ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

142 2024 מארס 570 ידע למידע

השכרת נכס מחברה בארץ לחברה תושבת חוץ חייבת במע"מ מלא השאלה:

?

חברה משכירה נכס בארץ לחברת תושבת חוץ אשר יש לה פעילות בארץ, ותעביר את התשלום מהחשבון שלה בחו"ל. . האם השכירות חייבת במע"מ? 1 . בעל העסק ישלם את הארנונה ויחייב את החברה ששוכרת. האם חלק הארנונה 2 בשכירות חייב במע"מ?

רו"ח שלמה הררי משיב: חד משמעית, השכירות חייבת במע"מ מלא. בחוק מע"מ השכרה שווה למכר. הנכס לא מיוצא ולכן יחול מע"מ מלא. גם תשלום הארנונה הוא חלק מדמי השכירות, אלא אם כן הארנונה לא תירשם כהוצאה והכנסה בידי המשכיר, אלא רק המשכיר ישלם, וזה מעין חו"ז. כך ניתן להציל מע"מ.

המשיב - מומחה בכל תחומי המיסים. מרצה בכיר במיסים