ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

174 2024 ינואר 568 ידע למידע

ככל שתצליחו להוכיח כי לא מתקיימת הפרדה רכושית לגבי הנכס, יראו בנכס כשייך לשני בני הזוג, והשבח הנובע ממכירת הנכס ייוחס לשני בני הזוג, בהתאם כאמור לפסק , וכל אחד מבני הזוג יוכל לבקש כי חישוב המס יהיה בפריסה, ניר יוסף הדין שניתן בעניין ) לחוק מיסוי מקרקעין, בגין חלקו בשבח הריאלי. 1 א(ה)( 48 בהתאם לסעיף בהמשך לשאלתכם, בהגשת דוחות למס הכנסה אין להוסיף לשנים קודמות את החלק המיוחס לאותה שנה של רווח ההון/ השבח. מלוא רווח ההון/ השבח ידווח במסגרת שנת המכירה, כאשר הבקשה לפריסה היא כי המס על השבח הריאלי הנובע ממכירת הנכס תבוצע בפריסה לתקופה שאינה חישוב לעניין עולה על ארבע שנות מס או על תקופת הבעלות בנכס, לפי הקצרה שבהן, והמסתיימת בשנת המס שבה נבע השבח.