ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

2023 אוקטובר 565 ידע למידע 129

לתושבי חוץ AIRBNB מע"מ על השכרת דירות השאלה: השכרת נכס לתושבי חוץ פטורה ממע"מ כאשר הנכס מוגדר "בית מלון", ובהגדרה זו נמצא נכס אשר ניתן להלין בו חמישה אנשים או יותר. האם יש הנחיה אחרת שלפיה ניתן לפטור ממע"מ גם הכנסות של נכס קטן יותר? עו"ד ג'ני אטקין משיבה: לחוק מס ערך מוסף, 2 מס ערך מוסף מוטל בישראל מכוח סעיף "), הקובע כדלקמן: החוק (להלן: " 1975 התשל"ו- "על עסקה בישראל ועל יבוא טובין יוטל מס ערך מוסף בשיעור אחד ממחיר העסקה (...), כפי שקבע שר האוצר בצו לאחר התייעצות עם ועדת הכספים של הכנסת." , עסקה בישראל לחוק עולה, כי על מנת שיוטל מס ערך מוסף, נדרש כי תהא 2 מנוסח סעיף או יבוא טובין לישראל. לחוק, מוגדרת בזו הלשון: 1 בהתאם לסעיף "עסקה" : עסקה - כל אחת מאלה " או מתן שירות בידי עוסק במהלך עסקו, לרבות מכירת ציוד; ) מכירת נכס 1 ( ) מכירת נכס אשר נוכה מס התשומות שהוטל על מכירתו למוכר או על יבואו בידי 2 ( המוכר; ) עסקת אקראי." 3 ( - לחוק, בין היתר, כ 1 "עסקת אקראי" מוגדרת בסעיף ) מכירת טובין או מתן שירות באקראי, כשהמכירה או השירות הם בעלי אופי מסחרי; 1 (" מכירת מקרקעין לעוסק בידי אדם שאין עיסוקו במכירת מקרקעין, וכן מכירת ) 2 ( מקרקעין בידי אדם כאמור, למעט מכירת דירת מגורים, למלכ"ר, או למוסד כספי; [ההדגשות אינן במקור – ג"א] ?

המשיבה – מומחית במע"מ