ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מיסוי מקרקעין מאמרים
2023 יולי 562 ידע למידע 65
או מוסד סיעודי, שבמקביל משכיר את דירתו. התיקון לפקודה מאפשר לאותו יחיד לנכות מהכנסתו משכר דירה את דמי השכירות ששילם למגוריו, עד לסך אלף ש"ח לשנה. יובהר כי תחולת 90 של התיקון לפקודה היא לגבי הכנסת שכירות ואילך. 2023 שהתקבלה מתחילת שנת המס יוער שהתיקון לפקודה מעניק את ההטבה רק ליחיד שהוא בעל "דירה יחידה" כאשר יחיד כולל גם את בן זוגו וילדיהם עד גיל (למניעת מצב של "שכפול" ההטבה, כך 18 שכל יחיד מ"התא המשפחתי" יוכל ליהנות מההטבה). – הסקירה לעיל היא תמציתית לסיכום ביותר, כאשר לכל תיקון והוראה ישנם עוד תנאים ומגבלות שיש למלא ולעמוד בהם, ולכן המעוניינים לפעול בהתאם לתיקונים הללו, מומלץ שייוועצו באיש מיסים לפני ביצוע כל פעולה. למאמרים נוספים בסוגיות במיסים: אין לראות באמור www.koren.lawyer במאמר כהמלצה לפעול, ומומלץ לפנות לקבלת יעוץ פרטני כל הזכויות שמורות לעו"ד ו- רו"ח יוסי קורן
שיחלוף דירה יחידה - קיצור תקופת הזכאות להטבות במס השבח ובמס הרכישה הפטור ממס שבח וההקלה במס רכישה מוענקים לבעלי דירה יחידה. ואולם הם מוענקים גם אם בעל דירה יחידה (להלן: "הדירה הראשונה") רוכש אחרת לחילוף הדירה הקיימת (להלן: "הדירה החלופית"). במקרה כזה בעל הדירות מתחייב למכור את הדירה הראשונה. בחוק ההסדרים נכללה הוראת השעה (שתוקפה שנתיים) הקובעת כי בעל דירה ראשונה שירכוש החל דירה חלופית, יצטרך למכור 1/6/2023- מ חודשים 18 את הדירה הראשונה שלו בתוך חודשים) כדי ליהנות מההטבות 24 (היה במס השבח ובמס הרכישה. הטבה לבעלי דירה יחידה המשכירים אותה ושוכרים אחרת לפקודת 122 התיקון בוצע במסגרת סעיף מס הכנסה (להלן: "התיקון לפקודה"). התיקון לפקודה בא להקל על יחיד שהוא בעל דירה המעדיף להשכיר אותה ושכר דירה שמקבל חייב במס (מעבר לתקרת הפטור) ושוכר דירה אחרת למגוריו. ראוי לציין כי במסגרת התיקון לפקודה נכלל גם יחיד המתגורר בבית אבות, דיור מוגן
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online