ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

חוקים חקיקה

178 2023 יולי 562 ידע למידע

סימן ג': שכירות

.12

- 66 בפקודת מס הכנסה - 2 א 64 ) בסעיף 1(

תיקון פקודת מס 264 ' הכנסה - מס

;"10" " יבוא 15" (א) בהגדרה "מכירה למשכיר" במקום ) יבוא: 4( (ב) בהגדרה "מקרקעין לצורכי דיור להשכרה", במקום פסקה

) מתקיים לגבי המקרקעין אחד מהתנאים המפורטים להלן, והכול אם 4(" אישרה החברה הממשלתית לדיור להשכרה כי יחידות הדיור ישמשו למטרה של השכרה לטווח ארוך בלבד ואם נתנה החברה האמורה בתום כל שנת מס אישור כי כל יחידות הדיור שימשו להשכרה לטווח ארוך כאמור, בשנת המס שחלפה: יחידות דיור למגורים 20 (א) נרכשו על ידי קרן להשקעות במקרקעין יחידות דיור כאמור לפחות 20 לפחות, במתחם מקרקעין רצוף, או שנבנו עד תום חמש שנים מיום רכישת המקרקעין, ובמקרקעין שהוגשה לגביהם בקשה לתוספת זכויות בתוך שנתיים מיום הרכישה - עד תום שבע שנים; יחידות דיור למגורים 20 (ב) נבנו על ידי קרן להשקעות במקרקעין לפחות עד תום שבע שנים מיום רכישת המקרקעין בידי הקרן, ובלבד שהמקרקעין נרכשו במכרז שפרסמה המדינה או החברה הממשלתית לדיור להשכרה כשהיא פועלת בשם המדינה, והוכח להנחת דעתו של המנהל, כהגדרתו בחוק מיסוי מקרקעין, שלא היה ניתן להוציא היתר חודשים מיום רכישת המקרקעין; 30 בנייה בתוך תקופה של יחידות דיור למגורים 15 (ג) נרכשו על ידי קרן להשקעות במקרקעין יחידות דיור כאמור 15 לפחות, במתחם מקרקעין רצוף, או שנבנו לפחות עד תום שבע שנים מיום רכישת המקרקעין, ובלבד שהן מצויות במקרקעין באזור הנגב או הגליל כהגדרתם בחוק הרשות לפיתוח הנגב, , בהתאמה;"; 1993- , ובחוק הרשות לפיתוח הגליל, התשנ"ג 1991- התשנ"ב 48 חודשים" יבוא "בישראל בתוך 36 ), במקום "בישראל בתוך 2() (א 3 א 64 ) בסעיף 2( חודשים"; , בסופו יבוא: 122 ) בסעיף 3( "(ו) על אף האמור בסעיף קטן (ג), לעניין חישוב ההכנסה מדמי שכירות שהופקה על ידי היחיד מהשכרת דירתו היחידה, רשאי היחיד לנכות מהכנסתו כאמור את סכום דמי השכירות המוטבים ששילם באותה שנה, עד לסכום הכנסתו מדמי שכירות אלף שקלים חדשים בשנה, לפי הנמוך, ובלבד 90 באותה שנה או עד לסכום של שהתשלום ששילם, או חלקו, לא נדרש בניכוי בחישוב הכנסתו החייבת של היחיד או אדם אחר; לעניין סעיף זה - ) "דמי שכירות מוטבים" - דמי שכירות בעד דירה בישראל ששכר 1( המשלם למגוריו, או תשלום שנתי ששולם בעד החזקת המשלם או בן זוגו יג לחוק מיסוי מקרקעין או בבית 49 המתגורר עימו בבית אבות כהגדרתו בסעיף , בשנת המס, 67 1940 , ג לפקודת בריאות העם 29 חולים גריאטרי כהגדרתו בסעיף ובלבד שדמי השכירות או התשלום השנתי, לפי העניין, לא שולמו לקרובו ;88 ) להגדרה "קרוב" בסעיף 2( ) או 1( כהגדרתו בפסקאות

.30 ' ; ס"ח התשפ"ג, עמ 120 ' , עמ 6 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 66 .239 ) , (א 191 ) , עמ' (ע 1 ' , תוס 1940 ע"ר 67

163

31 5 2023 , י"א בסיוון התשפ"ג, 3045 ספר החוקים