ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

חוקים חקיקה

2023 יולי 562 ידע למידע 177

(ב) הוראות סעיף קטן (א) לא יחולו על מכירה שנעשתה בלא תמורה, על מכירה לחברה בשליטת המוכר, על מכירה שחל לגביה פטור מהמס, כולו או חלקו, או שיעור מס מופחת, , או על מכירה שחלות לגביה הוראות 63 לפי חוק מיסוי מקרקעין או לפי פקודת מס הכנסה )3( (ב) לחוק מיסוי מקרקעין; לעניין זה, "שליטה" - החזקה כמשמעותה בפסקה 5 סעיף לפקודת מס הכנסה. 88 להגדרה "קרוב" שבסעיף ) להגדרה "החלק המוטב של השבח הריאלי עד יום התחילה" 6( ) עד 1( (ג) לעניין פסקאות שבסעיף קטן (א), יראו קבלת אישור להספקת חשמל, מים או חיבור של טלפון לבניין, לפי א לחוק התכנון והבנייה, כסיום הבנייה. 157 סעיף (ד) במכירת זכות במקרקעין שתוכנית הבנייה שחלה לגביה מתירה בנייה על הקרקע של שמונה דירות לפחות המיועדות לשמש למגורים או במכירה של חלק מזכות במקרקעין כאמור שתמורתה היא בנייה על יתרת המקרקעין, בידי יחיד, בתקופה הקובעת, שאינה מכירה כאמור בסעיף קטן (ב), רשאי המוכר לבחור באחד מאלה: ) לחוק מיסוי מקרקעין, ואם 1 א(ב 48 ) תשלום מס השבח לפי הוראות סעיף 1( ) להגדרה "החלק המוטב של השבח 5( ) או 4( ,)3( ,)2( ,)1( התקיים האמור בפסקאות הריאלי עד יום התחילה" שבסעיף קטן (א) - יהיה זכאי המוכר להחזר המס ששילם א לחוק מיסוי מקרקעין; 103 ביתר, ויחולו לעניין זה הוראות סעיף ) תשלום מס השבח לפי הוראות סעיף קטן (א) ומתן ערובה להנחת דעתו של 2( ) לחוק 1 א(ב 48 המנהל בגובה יתרת מס השבח שהיה עליו לשלם לפי הוראות סעיף ,)2( ,)1( מיסוי מקרקעין; תוקפה של ערבות כאמור יפוג בהתקיים האמור בפסקאות ) להגדרה "החלק המוטב של השבח הריאלי עד יום התחילה" שבסעיף 5( ) או 4( ,)3( קטן (א), לפי העניין. )1() ב(ב 48 (ה) במכירת זכות במקרקעין שחלות לגביה הוראות סעיף זה, יקראו את סעיף לחוק מיסוי מקרקעין כך שבסופו יבוא "ובלבד ששיעור המס על החלק המוטב של השבח לחוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה 7 הריאלי עד יום התחילה, כהגדרתו בסעיף , לא יעלה על שיעור 64 2023- ), התשפ"ג 2024־ ו 2023 להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב .")1() א(ב 48 המס הקבוע בסעיף (ו) לכל מונח בסעיף זה תהיה המשמעות הנודעת לו בחוק מיסוי מקרקעין, אלא אם כן נקבע במפורש אחרת. (ז) בסעיף זה - "היתר בנייה" - כמשמעותו בחוק התכנון והבנייה; ; 65 1965 - "חוק התכנון והבנייה" - חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה א לפקודת מס הכנסה, שותפות 64 "יחיד" - לרבות חברה משפחתית כמשמעותה בסעיף לפקודת 64 לפקודה האמורה וחברת בית כמשמעותה בסעיף 63 שחל לגביה סעיף מס הכנסה; לחוק מיסוי מקרקעין; 47 "השבח הריאלי עד יום התחילה" - כהגדרתו בסעיף "תוכנית בנייה" - תוכנית מפורטת כמשמעותה בחוק התכנון והבנייה, או תוכנית כמשמעותה באותו חוק, שתנאי להוצאת היתר מכוחה הוא אישור תוכנית איחוד וחלוקה כמשמעותה בסימן ז' לפרק ג' בחוק האמור.

.120 ' , עמ 6 דיני מדינת ישראל, נוסח חדש 63 .148 ' ס"ח התשפ"ג, עמ 64 .307 ' ס"ח התשכ"ה, עמ 65

162

31 5 2023 , י"א בסיוון התשפ"ג, 3045 ספר החוקים