ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין מאמרים

64 2023 מאי 560 ידע למידע

)(א) לחוק, שאותו יש 1 () 2 ב(ב 48 מסעיף לקרוא עם יתר ההוראות הרלוונטיות לדיוננו על רקע מטרת חקיקתו של . הפטור שניתן במסגרת 76 תיקון ) 2 א(ב 48 החישוב הליניארי לפי סעיף , 1 הוא מסוג הפטור לפי פרק חמישי ב ביקש לשלול את הזכאות 72 שסעיף לו. העורר לא היה זכאי לפטור מכוח , ולפיכך לא היה צורך 1 פרק חמישי ב. השבח 72 לתקן את הוראת סעיף הריאלי עד יום המעבר הוא אותו שבח שזכה לפטור בגין דירת מגורים , אשר בוטל 1 מזכה לפי פרק חמישי לחוק. הסעיף 76 במסגרת תיקון מס' הוסף לחוק כהוראת מעבר, שביקשה להבטיח ששבח זה ימשיך להיות פטור. פטור זה נשען על הפטור שהיה קיים בחוק. 1 לפני כן בפרק חמישי . אופיו של הסעיף כהוראת מעבר 3 ומטרתו קובעים את גבולותיו הלשוניים. במכירת זכות במקרקעין שקיבל בעל מניות אגב פירוקו של איגוד נשללה הזכאות לפטור לפי פרק בשל מכירת דירת מגורים 1 חמישי ) 2 א(ב 48 מזכה. כאשר הוסף סעיף לחוק כהוראת מעבר, אין לפרשו כמעניק פטור ממס שלא היה קיים. . הפרשנות שבה דוגל העורר תאפשר 4 למוכרי דירות, אשר הזכויות בהן הגיעו לידיהם אגב פירוק של איגוד, ליהנות לא רק מדחיית המס בעת שקיבלו את הזכויות בדירות, אלא גם מפטור חלקי ממס שבח בעת מכירתן,

טענות המשיב בתמצית . השבח הריאלי עד יום המעבר הוא 1 אותו שבח שזכה לפטור בגין מכירת דירת מגורים מזכה לפי פרק חמישי 76 , אשר בוטל במסגרת תיקון מס' 1 לחוק. . הסעיף הוסף לחוק כהוראת מעבר 2 שביקשה להבטיח ששבח זה ימשיך להיות פטור. לטענת המשיב, הוראת מעבר זו לא נועדה לתת פטור ממס למכירות שלא היו זכאיות לפטור עובר . 76 לתיקון מס' ) הוסף לחוק 2 א(ב 48 . נטען כי משסעיף 3 כהוראת מעבר, אין הוא יכול להתפרש כמעניק פטור שכלל לא היה קיים ולכן לדעת המשיב, לא היה צורך לשמרו. לא ייתכן כי הוראת המעבר תשמש את העורר לעקוף את כוונת המחוקק, לפיה בעל מניות שקיבל לידיו זכות במקרקעין אגב פירוקו של איגוד, לא יזכה בעת מכירתן לפטור נוסף. דיון והכרעה ב לחוק, הפרק 72 . בעת שנחקק סעיף 1 היחיד שעיגן פטור למכירת דירת ומכאן ברור 1 מגורים היה פרק חמישי מדוע שלל המחוקק, במסגרתו של ב, פטור ממס לפי פרק זה. 72 סעיף . ועדת הערר מקבלת את עמדת המשיב, 2 ולפיה המגבלה החקיקתית המונעת מן העורר ליהנות מהחישוב הליניארי ב לחוק, אלא 72 אינה נובעת מסעיף