ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה מאמרים

36 2022 אוקטובר 553 ידע למידע

– שיעור מס על דיבידנד ששולם, שמקורו בהכנסה חייבת מס על דיבידנד מחברה . 2 שהופקה ממכירה או מהשכרה של דירות בבניין לשכירות מוסדית, בניכוי המס החל .20% עליה, יהיה יהיו בהתאם לחלוקה הבאה: . מדרגות המס על מכירת הדירות 3 תקופת השכרה מכירה ע"י חברה מכירה ע"י יחיד שנים ראשונות 5 עבור 11% 29% שנים 10 שנים ועד 5 לאחר 9% 27.5% שנים 15 שנים ועד 10 אחרי 7% 25.5% שנה ומעלה 20 שנה עד 15 אחרי 5% 24%  אשר "משכיר ממשיך" שנות השכרה ל- 5 נציין, כי ישנה אפשרות למכור את הנכס לאחר שנות ההשכרה, או שיוכל גם הוא למכור מוקדם 15 ייכנס בנעלי המוכר וישכיר עד לתום  אחר לאחר חמש שנות השכרה. "משכיר ממשיך" יותר ל- בלבד, בשל רכישת הדירות 0.5% משכיר ממשיך יהיה מחויב במס רכישה בשיעור של במסגרת המסלול. .31.12.2031 ועד 18.11.2021 בקשות במסלול זה ניתן להגיש החל מיום , כדאי ליזמים לבחון את העדיפות לבחירת 31.12.2023 כאמור, בתקופת הביניים עד ליום המסלול ההטבות הקודם, לעומת מסלול ההטבות החדש. לכל מסלול יתרונות וחסרונות משלו.