ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין חוזרים

188 2022 אוקטובר 553 ידע למידע

רשות המסים בישראל החטיבה המקצועית

9/8/2022

7706/22 החלטת מיסוי: תחום החלטת המיסוי: מיסוי מקרקעין

הנושא: מיסוי מכירת דירת מגורים שנרכשה במסגרת חילוף זכויות במקרקעין - החלטת מיסוי שלא בהסכם העובדות . 1 "), אשר דירת המגורים הישנה היה בעל זכויות בדירת מגורים א' (להלן: " X מר 1.1 . 2006 זכויותיו בה נמכרו על ידו בשנת דירת המגורים זכויות בדירת מגורים ב' (להלן: " X רכש מר 2007 בשנת 1.2 .)" החדשה במסגרת מיסוי מכירת דירת המגורים הישנה ומיסוי רכישת דירת המגורים 1.3 דירת מגורים כי רכש את דירת המגורים החדשה כ" X החדשה, הצהיר מר לחוק מיסוי 3 " לדירת המגורים הישנה, בהתאם להוראות פרק חמישי חלופית " 3 פרק חמישי (להלן ובהתאמה: " 1963 מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג- "), והוענק לו פטור חלקי ממס שבח במכירת דירת המגורים הישנה החוק ו-" יב לחוק ופטור חלקי ממס רכישה ברכישת דירת המגורים החדשה 49 מכוח סעיף יז לחוק. 49 מכוח סעיף למכור כעת את דירת המגורים החדשה. X בכוונתו של מר 1.4 פרטי הבקשה . 2 זכאי לחישוב מס שבח X לאשר כי במכירת דירת המגורים החדשה יהיה מר 2.1 "), וזאת על חישוב לינארי מוטב ) לחוק (להלן: " 2 א(ב 48 בהתאם להוראת סעיף טז לחוק. 49 אף ההגבלות מכוח סעיף