ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

2022 מארס 546 ידע למידע 145

עו"ד רו"ח רחלי גוז-לביא משיבה: יחיד שיש לו הכנסות פסיביות מהשכרת מקרקעין מחוץ לישראל רשאי לבחור בין שני מסלולים מרכזיים: א לפקודת מס הכנסה) - במסלול זה המס 122 (לפי סעיף 15% . מסלול 1 , ללא ניכוי הוצאות (למעט 15% לתשלום יהיה בשיעור קבוע של הוצאות פחת) וללא זיכוי מס ששולם בחו"ל (זיכוי שניתן לפי חלק י' פרק שלישי לפקודת מס הכנסה). הטבה נוספת לפי מסלול זה היא פטור מתשלום דמי ביטוח לאומי לשכיר על מקורות ) לחוק הביטוח הלאומי שכותרתו 7(350 ההכנסה הנוספים כמו דמי שכירות, לפי סעיף "הכנסות פטורות מדמי ביטוח". בהתאם לדוגמה שהוצגה בשאלה, המס ישולם על מלוא ההכנסה וזאת משום שהוצאות אחזקה וניהול אינן מוכרות, וכן לא ניתן זיכוי בגין מס זר ששולם: 100 הכנסה חייבת ) 15 ( 15% מס לתשלום בישראל ) 30 ( הוצאות בייצור ההכנסה ) 7 ( מס ששולם בחו"ל ----- 48 הכנסה נטו לפקודת מס הכנסה) - במסלול זה המס לתשלום יהיה 121 . מסלול מס שולי (לפי סעיף 2 לפי שיעור המס השולי, כאשר ליחיד מותרות בניכוי הוצאות שונות, וכן ניתן זיכוי לפקודת מס הכנסה). 200 ו- 199 בגין המס ששולם בחו"ל (סעיפים יש להביא בחשבון שתיתכן חבות מסוימת בדמי ביטוח לאומי בגין ההכנסה הנוספת משכירות.

המשיבה - שותפה במחלקת המיסים במשרד עמית, פולק מטלון ושות'. מומחית בתחום: מיסוי בינלאומי, מיסוי חברות, מיסוי יחידים, מיסוי מקרקעין ומיסים עקיפים.