ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין חוזרים

2022 פברואר 545 ידע למידע 187

רשות המסים בישראל

י"ד שבט תשפ"ב 2022 ינואר 16

1/2022 הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר הנדון: עדכון הסכומים בחוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס רכישה

בוצעו בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), 2022 עם כניסת שנת המס (להלן: "החוק"), תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(מס רכישה), 1963- התשכ"ג (להלן: "תקנות מס רכישה"), תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) 1974- התשל"ה ב לפקודת מס הכנסה (נוסח 121 וסעיף 2009- (קביעת אגרות בעד פעולות ושירותים) התש"ע (להלן: "הפקודה"), עדכוני סכומים כפי שיפורט להלן: 1961- חדש), התשכ"א מס רכישה א. דירת מגורים יחידה ) לחוק, יחיד תושב ישראל הרוכש דירת מגורים יחידה, 3 ג)( 1 (ג 9 בהתאם להוראות סעיף )15.1.2023( ) עד ליום כב' טבת תשפ"ג 16.1.2022( כהגדרתה בחוק, מיום יד' שבט תשפ"ב יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות: ש"ח – לא ישולם מס 1,805,545 . על חלק השווי שעד 1

3.5% – ש"ח 2,141,605 ש"ח ועד 1,805,545 . על חלק השווי העולה על 2 5% – ש"ח 5,525,070 ש"ח ועד 2,141,605 . על חלק השווי העולה על 3 8% – ש"ח 18,416,900 ש"ח ועד 5,525,070 . על חלק השווי העולה על 4 10% – ש"ח 18,416,900 . על חלק השווי העולה על 5

ב. דירת מגורים (שאינה דירה יחידה) ו), הרוכש דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום 1 (ג 9 בהתאם להוראות סעיף ) יחויב במס רכישה לפי 15.1.2023( ) עד ליום כב' טבת תשפ"ג 16.1.2022( יד' שבט תשפ"ב המדרגות הבאות: 8% – ש"ח 5,525,070 . על חלק השווי שעד 1 10% – ש"ח 5,525,070 . על חלק השווי העולה על 2