ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מס הכנסה שאלות ותשובות
2022 פברואר 545 ידע למידע 153
אם מדובר בנאמנות ללא נהנים ישראליים ורק הנאמן הוא ישראלי, הרי זו נאמנות תושבי ט לפקודה). 75 חוץ, כיוון שכל הנהנים וכל היוצרים הם תושבי חוץ (סעיף יצוין שכאשר נאמן זכאי לקבל חלוקה מן הנאמנות (גם אם מדובר בחלוקה קטנה) והיא אינה שכר מקצועי, בהחלט יש לראות בו נהנה בנאמנות, דבר המשפיע על אופן סיווגה. ואולם ייתכן שזכאותו זו היא רק בחלק מן השנים - בהתאם לתנאי הנאמנות - כך שייתכן שסיווג הנאמנות ישתנה משנה לשנה.
הגדרת "משק חקלאי" על פי לתקנות מס רכישה 16 תקנה השאלה:
?
אדם רוכש משק חקלאי ועתיד לפתח מטעים ועיבוד חקלאי של הקרקע לצרכי בדבר שיעורי מס מיוחדים 16 רווח. בהיבט מס רכישה של משק חקלאי - תקנה למשק חקלאי. :האם יש צורך להציג רווחיות אחרי מספר שנים על מנת לשלם מס רכישה לפי השאלה ? האם יש למיסוי מקרקעין אפשרות לחייב בהתחלה בתשלום לפי מדרגות מס 16 תקנה ?16 רכישה רגילות ורק לאחר כמה שנים לאפשר תשלום מס רכישה לפי תקנה יועץ מס מיכאל גל משיב: התשובה לשאלה טמונה בהגדרה של משק חקלאי בתקנות מס רכישה. משק חקלאי מוגדר "משק חקלאי שבעל זכות במקרקעין בו הוא יחיד, יחידים או אגודה שיתופית להתיישבות חקלאית, והוא עקר עיסוקם של יחיד, יחידים וחברי האגודה". מי שקובע כי עקר עיסוקו של היחיד הוא במשק החקלאי הוא המנהל. המנהל יכול לקבוע את עקר העיסוק על פי יחס המחזורים, יחס הרווחים או כל דרך אחרת על פי שיקול דעתו. במועד הרכישה ניתן לשלם את מס הרכישה בשיעורים אולם אם ראה המנהל כי לא נתמלאו התנאים המזכים במס בשיעור 16 שנקבעו בתקנה לחוק המקרקעין מס הרכישה. 28 יכול לדרוש את ההפרש,- כאמור בסעיף 0.5% !
המשיב - מנהל בכיר בתחום מיסוי חקלאות. לשעבר מנהל תחום חקלאות ברשות המסים
Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease