ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מס הכנסה מאמרים
16 2022 ינואר 544 ידע למידע
תיקון החוק לעידוד השקעות הון – הטבות מס לבניין להשכרה למגורים בהשכרה מוסדית לטווח ארוך רו"ח יוסי ירון
ובצירוף היתר בנייה, בקשה לאישור תכנית ומתקיימים לגביו כל אלה: דירות לפחות, אם הוא 10 ) יש בו 1 נמצא באזור שאינו פריפריאלי, או שש דירות לפחות, אם הוא נמצא באזור פריפריאלי. ) מינהלת רשות ההשקעות שוכנעה, 2 בהתאם לתכנית שהוגשה, כי ה"דירות לשכירות מוסדית" יושכרו ב"השכרה לטווח ארוך", שנים לפחות 15 לתקופה של השנים שלאחר 18 בממוצע מתוך תום הבנייה. ● התיקון לחוק קובע תנאי מינימום של מספר הדירות שאותן נדרש להשכיר לטווח ארוך, כמפורט להלן: ) לגבי מי שבנה את הבניין לשכירות 1 מוסדית:
פורסם תיקון לפרק 18/11/2021 ביום בחוק לעידוד השקעות הון (להלן: 1 שביעי "החוק") בנושא הטבות מס לבניין להשכרה למגורים. התיקון נועד להחליף את מסלול ההטבות הקיים וקובע הטבות מס גבוהות יותר לבניינים לשכירות מוסדית לעומת הטבות המס הניתנות במסלול הקיים, אולם בתנאים מחמירים יותר. יובהר כי מסלול ההטבות הקיים (המחייב תקופת השכרה מינימלית של חמש שנים בלבד) ימשיך לחול על בניינים להשכרה למגורים שהוגשה לגביהם בקשה לאישור . 31/12/2023 תכנית עד ליום להלן פירוט עיקרי מסלול ההטבות החדש לבניין לשכירות מוסדית: ● " הוא בניין בניין לשכירות מוסדית " אשר במהלך התקופה שמיום תחילת , 31/12/2031 התיקון לחוק ועד ליום הוגשה לגביו, לפני תום הבנייה
הכותב - לשעבר מנהל תחום עידוד השקעות הון ברשות המיסים – מנהל ומייסד משרד מומחה בהטבות ותמריצי מס.
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online