ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

140 2022 ינואר 544 ידע למידע

בקשה לביטול מקדמות לנישומה שלה הכנסות מנכס בית בגינם משלמת מס בינואר של כל שנה השאלה: לאישה יש הכנסה מנכס בית. היא לא מגיעה לחבות במס הכנסה. נוסף על כך מס. היא קיבלה 10% יש לה הכנסה משכר דירה למגורים שעליה היא משלמת ממס הכנסה דרישה למקדמות. אם יבוטלו המקדמות האם יהיה קנס גירעון מכיוון שיש חבות במס על שכר דירה למגורים, או שהיות שמדובר בשכר דירה למגורים לא יהיה קנס גירעון? עו"ד משה גבע משיב: על הכנסות משכר דירה, יכול לשלם את כל המס 10% אדם שבוחר לשלם הנובע מכך בינואר לאחר תום השנה. משום כך, בהנחה שזו הסיבה היחידה לדרישת המקדמות, אפשר לבקש לבטלן, ולא אמור להיות קנס כלשהו - כיוון שהמקדמה השנתית תשולם במועד. עם זאת, נראה כי ייתכן שיש כאן בעיה אחרת. לפי נתוני השאלה יש לאותה אישה שתי דירות שהיא משכירה. במצב כזה, אם ההשכרה משתי הדירות יחד עולה על תקרת הפטור ש"ח), אי אפשר בכלל לקבל פטור, וצריך לבחור באחד 5,070 ( 2021 המעודכן לשנת ממסלולי הדיווח והתשלום האחרים שמתאימים למשכירה. 1990 אני מפנה לחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), התש"ן שקובע כדלקמן: .(א) יחיד שהיתה לו בשנת המס הכנסה של דמי שכירות, יהא פטור ממס על הכנסה 2 " זו, ובלבד שלא היתה לו הכנסה מהשכרת דירות מגורים בסכום כולל העולה שקלים חדשים (להלן – התקרה) בשל חודש השכרה כלשהו בשנת 4,200 על המס; לענין סעיף זה יראו כהכנסת היחיד גם הכנסה של דמי שכירות של בן זוגו המתגורר עמו או של ילדו עד גיל שמונה עשרה." [ההדגשה אינה במקור – מ"ג] כפי שניתן לראות, סעיף הפטור מתייחס לכל דירות המגורים המושכרות גם יחד, ולכן אי אפשר לפצל את המסלולים כאשר נדרש פטור. המשיב - עורך דין מיסים ובעל המיזם "מיסים ונכסים" הנותן ייעוץ וליווי מקצועי ומשפטי, ליחידים ולאנשי מקצוע המייצגים לקוחות הזקוקים לטיפול מיסוי. עבד ברשות המיסים במגוון תפקידים office@gevalaw.co.il , . מקצועיים וניהוליים ומשמש חבר פורום מסים בלשכת עורכי הדין www.gevalaw.co.il ? !