ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2021 נובמבר 542 ידע למידע 177

70- דיווח על עסקת מקרקעין משנות ה שלא דווחה בזמנו השאלה:

?

. הצדדים לא דיווחו על העסקה. היום 1973 עסקת מקרקעין נעשתה בשנת היורשים מעוניינים לדווח על העסקה. איך אפשר לדווח ולשלם פחות מס שבח ורכישה?

עו"ד יוני כהן משיב: יש להגיש דיווח למנהל מיסוי מקרקעין ולשלם מס שבח ורכישה כנדרש. (א) לחוק מיסוי מקרקעין, החבות במס שבח ורכישה 94 בהתאם לסעיף ימים 60- החל מ 4% צוברת הפרשי הצמדה וריבית שנתית בשיעור של מיום המכירה ועד לתשלומה בפועל.

א לחוק מיסוי מקרקעין יוטלו קנסות בגין איחור 94 בהתאם לסעיף 39%( מסכום המס לכל שבועיים של פיגור בהצהרה 1.5% בהגשת ההצהרה בגובה של , לפיכך נראה כי סכומים אלו יישחקו באופן 80- בשנה). ההצמדות מתואמות רק משנות ה משמעותי, וסכומי המס, ההצמדה, הריבית והקנסות יהיו נמוכים.

מכל מקום, בסמכות המנהל לפטור מתשלום קנס על אי הצהרה במועד.

המשיב - ממשרד מאיר מזרחי ושות', עורכי דין