ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מס הכנסה שאלות ותשובות
2021 אוקטובר 541 ידע למידע 121
קיזוז הוצאת מימון בישראל בגין הלוואה שנלקחה בארצות הברית לרכישת נכס שם מרווח הון ממכירת הנכס השאלה:
?
לאדם כמה נכסים בארצות הברית. נכס אחד הוחזק במשך כמה שנים ובשנת נמכר. טרם מכירתו נפרעה הלוואה שנלקחה לצורך קניית הנכס. 2020 penalty for( " ההלוואה נפרעה בפירעון מוקדם וכתוצאה מכך שולם "קנס ) בגין פירעון מוקדם של ההלוואה. בדיווחים early repayment of loan בארצות הברית נרשמה ההוצאה כהוצאת מימון שוטפת, שהביאה את ההוצאה השוטפת להפסד, ומצד שני יש רווח הון בגין המכירה. האם ניתן לקזז את הוצאת המימון הזו בגין הפירעון המוקדם של ההלוואה מרווח ההון בדיווח בישראל?
רו"ח אברהם כהן משיב: מנוסח השאלה אני מבין כי ממכירת הנכס נוצר הפסד הון, שכן יש רווח ממכירת הנכס. עם זאת, התרת הוצאות המימון הביאה לכך כי נבע הפסד, ולאור האמור לא שולם מס בארצות הברית בגין מכירה כאמור.
בישראל יש לחשב רווח הון בהתאם להוראות הדין בישראל, בנוגע לתשלום ה"קנס". אני מניח כי מדובר בהלוואה שנלקחה לצורך רכישת לפקודת מס הכנסה נראה כי מדובר בהוצאה בייצור 17 הנכס - אם כן, לאור הוראות סעיף הכנסה ותשלום כאמור ייחשב הוצאה בחישוב רווח הון כאמור. יצוין כי לאור העובדה כי נבע הפסד בארצות הברית, אין זה אומר כי גם בישראל ייווצר הפסד, שכן חישוב רווח ההון בישראל אינו לוקח את חישוב רווח ההון בארצות הברית, אלא יש להכין חישוב רווח הון חדש בהתאם להוראות הדין בישראל, בהתבסס על הנתונים הרלוונטיים, קרי מחיר מכירה, עלות מופחתת של הנכס לצורכי מס, הוצאות שיצאו בייצור הכנסה וכו'.
זיו האפט רואי חשבון BDO המשיב - מנהל במחלקה למיסוי בינלאומי באשכול המסים במשרד ויועצים עסקיים
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online