ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

62 2021 יולי 538 ידע למידע

נדחה ערר נישום שטען לשיהוי -החלטה בהשגה יום מהעברת מלוא המסמכים 30 יכול שתינתן עד למנהל - פס"ד אזרחי עו"ד שוש גבע

28149-09-20 תקציר ו"ע המחוזי בירושלים בבית המשפט: כב' השופט אביגדור דורות לפני: אזרחי יצחק העורר: מנהל מיסוי מקרקעין המשיב: 6.6.2021 : ניתן ביום

בדירה יחידה, ובהתאם קבעו את שומתם העצמית. כחודשיים לאחר מכן, הגישו העורר ובת זוגו בקשה לתיקון שומה, ובה הודיעו כי בהצהרתם המקורית נפלה שגגה, וכי בבעלותם דירה נוספת. לאור זאת קבע המנהל את שומת מס הרכישה של העורר ובת זוגו על פי מדרגות מס על דירת מגורים לחוק מיסוי 9 שאינה יחידה, כאמור בסעיף מקרקעין (שבח ורכישה). פנו בני הזוג בפעם 2019 בחודש פברואר השלישית אל המנהל וטענו כי בין הצדדים מתקיימת הפרדה רכושית מוחלטת בהתאם להסכם הממון שחתמו ביניהם. לטענתם, הדירה הראשונה היא בבעלות בת הזוג בלבד, כך שבנוגע למחצית שבבעלות העורר מדובר בדירה יחידה, ועל כן יש לתקן את שומת מס הרכישה בנוגע לעורר לצורך חישוב מס מופחת לפי מדרגות מס 9 על דירת מגורים יחידה בהתאם לסעיף

בית המשפט המחוזי דחה ערר נישום כנגד החלטת מנהל מיסוי מקרקעין בטענת (ד)לחוק 87 שיהוי. נקבע כי הוראת סעיף מיסוי מקרקעין מאפשרת לקבל החלטה בהשגה, במקרים שבהם נדרשים מסמכים הימים 30 נוספים שטרם הומצאו, עד תום מאישור המנהל שהתקבלו בידיו כל המסמכים. עסקינן בבקשה מטעם העורר לקבלתו לאלתר של הערר שהגיש. הערר הוגש כנגד החלטת מנהל מיסוי מקרקעין ירושלים, שדחה השגה שהוגשה על ידו. בחודש רכשה בת הזוג של העורר 2013 אוגוסט 2018 דירה על שמה בלבד, ובחודש מרץ רכשו בני הזוג במשותף דירה נוספת. בסמוך לאחר מכן, הגישו העורר ובת זוגו הצהרה למנהל על רכישת זכויות השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים