ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2021 יולי 538 ידע למידע 151

עו"ד אבישי מלכא משיב: ג לחוק מיסוי מקרקעין תחול חזקת דירה יחידה אם הדירה 49 לפי לשון סעיף החודשים שקדמו למכירה". בו"ע 18- "נרכשה כתחליף לדירה הנמכרת ב זאבי נדונה השאלה מהו מועד רכישה של דירה חלופית בבנייה עצמית 5138/05 ה, ונקבע כי לצורך הקבלה בין בנייה עצמית לרכישת דירה "על 49 לצורך סעיף הנייר", גם בבנייה עצמית מועד הרכישה הוא מועד כריתת הסכם הזמנת שירותי הבנייה, ובהיעדרו, מועד תחילת הבנייה. על דרך ההיקש, נראה כי גם לצורך זה ולשם השוואה לרכישת דירה "על הנייר" מקבלן, המועד הקובע יהא מועד תחילת הבנייה ולא מועד קבלת . יובהר כי אין באמור כדי להוות עמדה מצד רשויות המס באשר לאמור. 4 טופס !

המשיב - מומחה במיסים ובמיסוי מקרקעין

מס רכישה על תוספת זכויות במשק חקלאי השאלה:

?

האם תוספת זכויות למשק חקלאי חייבת במס רכישה? אם כן, כיצד הוא מחושב ומי יכול לקבל פטור?

עו"ד, רו"ח שוקי ג'אנה משיב: תוספת זכויות למשק חקלאי היא תוספת של זכויות במקרקעין שלא הייתה קיימת עובר למצב החדש.

מדובר ברכישת זכות במקרקעין ולכן היא חייבת במס רכישה.

.6% הואיל ומדובר בזכויות במקרקעין הרי שיעור מס הרכישה הוא

בדרך כלל למהלך כזה יש עלויות נוספות של דמי היוון ואף היטל השבחה לרשות המקומית, כפוף לתנאים - כקבוע בחוק לעניין זה.

במשפטים; פתרונות מיסוי חכמים – שירותי חשבונאות, מסים MA , המשיב שמאי מקרקעין ומקרקעין