ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

2021 מאי 536 ידע למידע 57

ראשית, בחלוף תקופת ההתיישנות בת (א) 85 ארבע השנים אשר נקצבה בסעיף לחוק מיסוי מקרקעין, השומה נסגרת באופן סופי ומוחלט וזוכה לחזקת אמת שאינה ניתנת לסתירה. שומה כאמור לא יהיה ניתן לפתוח אלא במסגרת החריגים המוגדרים והצרים אשר נקבעו בסעיפים א לחוק (שאינם נוגעים 85- (ב) ו 85 (א) 85 לענייננו). שנית, ההתיישנות בסעיף לחוק מיסוי מקרקעין היא התיישנות מהותית שבהשתכללותה מבטלת, בד בבד, את כוחה של המדינה לפתוח שומות ר ֶ ס ֶ ולחייב את הנישומים בתשלום מיסי-ח ואת זכותו של הנישום לעתור להחזר של ר. ֶ ת ֶ כספים שהלה שילם למדינה כמיסי-י ביטול הדדי זה הוא סופי ומוחלט, ואין הוא מאפשר את החייאתם של כוחות השררה ושל זכויות הנישומים. כפועל יוצא מכך, נוצרת חסינות דו-צדדית. לחוק מיסוי 107 שלישית, האמור בסעיף מקרקעין אינו מאפשר למנהל להאריך (א) 85 את מועד ההתיישנות הקבוע בסעיף לחוק אחרי שמועד זה כבר פקע.

השופט א' שטיין סבר בדעת מיעוט כי יש לקבל את ערעור המנהל ולאמץ את עיקרי (א) 85 עמדתו בנוגע לפרשנותו של סעיף לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), לחוק. לאחר 107 וליחס שבינו לבין סעיף חלוף תקופת ההתיישנות אשר נקבעה (א) לחוק, הארכתה תתאפשר 85 בסעיף א 85- (ב) ו 85 רק במסגרתם של סעיפים לחוק, אשר מסדירים אותה במפורש, ולא תתאפשר מכוח ההוראה הכללית בדבר לחוק. הווה 107 הארכת מועדים שבסעיף אומר: שומת מס מקרקעין תיסגר ותהא סופית ובלתי ניתנת לתיקון ולשינויים בחלוף תקופת ההתיישנות בת ארבע שנים (א) לחוק, כפוף 85 אשר נקצבה בסעיף א לחוק, ורק 85- (ב) ו 85 לאמור בסעיפים בהם. לדידו, "כל מועד", פירושו כל מועד שעדיין לא חלף ועודנו רלוונטי, להבדיל ממועד שכבר פקע וחלף עם הרוח, והמנהל מבקש להאריכו באופן רטרואקטיבי אחרי שהתוצאה המשפטית של חלוף המועד, התיישנות וסגירת השומה, הייתה למעשה עשוי שאינו ניתן לתיקון. במילים אחרות: לחוק 107 הביטוי "כל מועד" שסעיף מאפשר להאריכו הוא כל מועד שניתן להאריכו בזמן הפעלת הסמכות שהמחוקק העניק למנהל.

סוף דבר הערעור נדחה.