ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

54 2021 מארס 534 ידע למידע

נדחה ערעורם של מוכרי דירות – אינם זכאים למענק שקיבלו לפי "חוק מס ריבוי דירות" – פס"ד שטול עו"ד שוש גבע

28563-05-19 תקציר ו"ע ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין בבית המשפט: שליד בית המשפט המחוזי בירושלים 1963- (שבח ורכישה) התשכ"ג כב' השופט אביגדור דורות לפני: שטול ואח' העורר: מנהל מיסוי מקרקעין מחוזירושלים המשיב: 31.12.2020 : ניתן ביום

בית המשפט המחוזי דחה ערר על פי סעיף לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), 88 על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין שבגדרה נדחתה עמדת בעלי דירות ולפיה הם זכאים למענק שקיבלו על פי "חוק מס ריבוי דירות", אשר בוטל. נקבע כי לפי חוק הפרשנות ביטול דבר חקיקה אין כוחו יפה כדי להשפיע על זכות או חיוב שלפי הדין המבוטל. בטלות החוק והזכות למענק מכוחו צופה פני עתיד בנוגע למענק שחוק מס ריבוי דירות קבע בעת שהיה בתוקפו, שכן הביטול אין בכוחו להשפיע על פעולה קודמת של הדין המבוטל או על מה שנעשה לפיו. כך גם בנוגע להתחייבות שניתנה על פי התקנות שהותקנו מכוח החוק, שלא לרכוש דירה נוספת בתקופת ההתחייבות.

השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים

לחוק 88 במרכז ההליך, ערר על פי סעיף מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין שבגדרה נדחתה עמדת העוררים, ולפיה הם זכאים למענק שקיבלו על פי החוק הידוע בכינויו "חוק מס ריבוי דירות", אשר בוטל בעקבות פסק דינו של בית המשפט העליון. . ערב 2017 העורר מכר דירה במהלך שנת המכירה היו בבעלות העורר עוד שלוש דירות מגורים מלבד הדירה הנמכרת. במסגרת הדיווח למנהל מיסוי מקרקעין בירושלים, הגיש העורר בקשה לקבל מענק על פי תקנות ההתייעלות הכלכלית