ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה פסקי דין

34 2021 מארס 534 ידע למידע

נדחה ערעורה של חברה קבלנית – אינה זכאית לקזז הפסדים שנגרמו לה בעקבות פרויקט שלא צלח – פס"ד דרך הערבה עו"ד שלי גולדמן

36709-06-17 תקציר ע"מ המחוזי בבאר שבע בבית המשפט:

כב' השופטת יעל ייטב לפני: דרך הערבה בע"מ המערערת: רשות המיסים – פקיד שומה אילת המשיב: 31.12.2020 : ניתן ביום

בית המשפט המחוזי דחה ערעור שהגישה חברה קבלנית על החלטת פקיד השומה שלא להתיר לה לקזז הפסדים שנגרמו לה בעקבות פרויקט שלא צלח. נקבע כי קיומו של הפסד חשבונאי או טעמים כלכליים כאלו או אחרים, אינם עשויים אפוא לאפשר קיזוז הפסד מבלי שקיימת הוראה מפורשת המתירה אותו. בוודאי לא ניתן להתיר ניכוי כפול של הוצאה שהותרה בניכוי זה מכבר על פי הוראות חוק התיאומים בשל אינפלציה.

בהסכם קומבינציה עם 1995 במהלך שנת חברת מרילנד דולפינריום בע"מ, שהייתה בעלת הקרקע. בהסכם הקומבינציה הוסכם בין הצדדים כי תמורת שירותי הבנייה מהזכויות בקרקע. 58% תקבל המערערת עוד הוסכם בין הצדדים כי לאחר השלמת הבנייה יימכר המבנה, והצדדים יחלקו את הרווחים בהתאם לזכויותיהם בקרקע על פי עסקת הקומבינציה. הפרויקט לא צלח, המערערת הפסיקה את פעילותה בשנת , ובמקביל הופסקה בניית המבנה. 1997 עמד המבנה ריק, במצב של 1997 משנת נמכר הנכס לצד ג', חברת 2013 שלד. בשנת מלון מצפה הים האדום בע"מ, תמורת ש"ח. חלקה של המערערת 19,000,000 ש"ח. הצדדים 11,020,000 בתמורה היה הגיעו להסדר דיוני אשר קיבל תוקף של החלטה. בהסדר הדיוני הגדירו הצדדים

השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים

המערערת, חברה קבלנית, הוקמה בשנת לשם הקמת מבנה מסחרי באזור החוף 1995 הדרומי של העיר אילת שיועד למכירה. לצורך הקמת הפרויקט התקשרה המערערת