ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

2021 פברואר 533 ידע למידע 57

מיסוי מקרקעין

מעמדו של טופס הפחת עו"ד מאיה כרמי לוברטובסקי

כבר בשלב זה העוררת קיבלה חזקה במקרקעין. פנה המוכר לביה"ד השרעי 2002 בשנת כבעלים של המקרקעין והצהיר בפניו שהוא מוותר על המקרקעין לצורך יצירת הקדש (וואקף) לטובת העוררת. בין המוכר לעוררת התנהלו במהלך השנים הליכים משפטיים שונים, שבסופם נחתם , בו נקבע 2015 הסכם בוררות בשנת שהמקרקעין יועברו לבעלות העוררת. בהתאם להסכם הבוררות, ניתן ביום פסק בוררות, במסגרתו נקבעה גם 8.7.2017 התמורה ותשלומים נוספים שעל העוררת להעביר למוכר. במסגרת הדיווח על העקה בין המוכר לעוררת טענו הצדדים, כי יום המכירה .8.7.2017 – הוא מועד מתן פסק הבוררות

האם טופס פחת ישמש בכל מקרה כראייה מכרעת לנתונים הנדרשים לחישוב השבח בעסקת מקרקעין? בפסק דין חדש של ועדת הערר בנצרת בעניין עמותת אלזהור (ו"ע ) ניתנה לכך תשובה שלילית 50582-11-18 האם טופס פחת ישמש בכל מקרה כראייה מכרעת לנתונים הנדרשים לחישוב השבח בעסקת מקרקעין? בפסק דין חדש של ועדת (ו"ע אלזהור הערר בנצרת בעניין עמותת ) ניתנה לכך תשובה שלילית. 50582-11-18 באותו מקרה התעוררה מחלוקת בשאלה, מהו יום המכירה של מקרקעין אותם רכשה העוררת. הבעלים של המקרקעין בהיתר בנייה להקמת 2001 החזיק משנת בית חולים על גבי המקרקעין, אך לא היתה לו אפשרות לממן את הבנייה, ועל כן הציע לעוררת לממן את הבנייה ולהסב אליה את הרישיון להפעיל את ביה"ח. ככל הנראה,

הכותבת – ממשרד עורכי דין מאיר מזרחי ושות'