ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף פסקי דין

62 2020 אוקטובר 529 ידע למידע

העליון מבהיר: תשלום מע"מ "מגולגל" על הצרכן - הופך להיות חלק ממחיר העסקה וכלול בריבית - פס"ד חברת נ.ב.ע. בע"מ ואח' עו"ד לילך דניאל

7195/17 תקציר ע"א העליון בבית המשפט: כב' השופטים י' וילנר ד' מינץ, ד' ברק-ארז לפני: חברת נ.ב.ע. בע"מ ואח' המערערת: גמלא הראל נדל"ן למגורים בע"מ ואח' המשיבה: 25.8.2020 : ניתן ביום

בע"מ, שעל-פיו הלוותה האחרונה לנ.ב.ע ש"ח לצורך מימון 5,300,000 סכום של פרויקט בנייה של יחידות מגורים ושטחי מסחר בקרקע ביפו שבבעלות נ.ב.ע. , בעלי החברה ובעלי השליטה 3-2 המערערים בה, חתמו כערבים לפירעון ההלוואה. באחד הסעיפים להסכם נקבע כי הריבית השנתית בגין ההלוואה תעמוד על שיעור . נוסף על כך שועבדו המקרקעין 16.5% של של הפרויקט לטובת המלווה להבטחת הפירעון. שעבוד נוסף על המקרקעין נרשם לטובת הבנק, בגין מימון שהעמיד אף הוא לטובת הפרויקט. ההלוואה לא נפרעה במועדה כפי שנקבע בהסכם, והיא מוחזרה מספר פעמים לבקשתה של הלווה. בכל מועד מחזור נוספה לקרן החוב הריבית שהצטברה על ההלוואה הקודמת. בסופו של דבר הצטבר חובה הנטען של הלווה ש"ח. אף החוב לבנק 17,391,379 לסך של לא נפרע במועדו.

בית המשפט העליון דחה ערעורים על החלטות בית המשפט המחוזי שעסקו בסכסוך בין שתי חברות שחתמו על הסכם הלוואה. בין היתר נחלקו הצדדים בשאלה האם הריבית המקסימלית הקבועה בחוק הריבית כוללת את רכיב המע"מ, או שמא מדובר ברכיב חיצוני לריבית, אשר ניתן לגבותו נוסף על הריבית המקסימלית המותרת. נקבע כי כאשר תשלום המע"מ "מגולגל" על הצרכן או על מקבל השירות, הוא הופך להיות חלק ממחיר העסקה, כלומר חלק מהתמורה, ועל כן הוא כלול 13 בריבית ולא ניתן לגבותו נוסף על מגבלת האחוזים הקבועה בחוק.

השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים

נכרת הסכם הלוואה בין 2008 בשנת , חברת נ.ב.ע. בע"מ, לבין 1 המערערת , גמלא – הראל נדל"ן למגורים 1 המשיבה