ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה פסקי דין

24 2020 אוקטובר 529 ידע למידע

שמחליט לפסול את ספרי הנישום לדייק בכל פעולותיו בתחום זה. פקיד שומה שטועה בצורה חמורה בעריכת מסמכיו בעניין פסילת הספרים, יישא בתוצאות טעותו ואין לגלגלה הלאה בחזרה לפתחו של הנישום. התוצאה היא שטענת המערער בעניין זה מתקבלת ויש לקבוע כי ספרי לא נפסלו. 2011 המערער לשנת המס - 2009 עוד נקבע כי בכל הנוגע לשומת בהשוואת ההון בין שתי הצהרות הון שהגיש המערער מצא פקיד השומה הפרש הון בלתי ש"ח. המערער ניסה 1,086,343 מוסבר בסך להסביר את הפרש ההון בכמה דרכים. בין היתר טען כי קיבל הלוואה. נקבע כי פקיד השומה דחה בצדק טענה זו. המערער לא המציא ראיות משכנעות לקיומה של ההלוואה הנטענת. עם זאת, המערער טען כי יש להפחית מסכום גידול ההון את סכום והוצאות 2007 מס הרכישה ששולם בשנת .2008- ו 2007 המימון ששולמו בשנים בעניין זה הדין עם המערער שכן הוא הצליח להוכיח שגידול ההון אירע בשנים הסגורות. משכך יש לתקן את השומה כך שסכומים אלה יופחתו מסכום גידול ההון שיוחס למערער ושבגינו הוא חויב במס .2009 בשנת עם זאת, נפסק כי אין לקבל את טענת המערער בנוגע לרכישת הבית בהרצליה ויש לדחות את טענותיו בנוגע לשומת שנת . על פי הפסיקה קיימים כמה מבחני 2011 עזר לצורך האבחנה בין הכנסה עסקית ובין הכנסה שאינה כזו (או בלשון אחרת בין "הכנסה פירותית" ו"הכנסה הונית").

קיבל הצעה עסקית לפיה הוא היה אמור להרחיב את עסקי אחזקת הבתים לאזור המרכז בהיקף העולה על עסקיו באותה עת באופן משמעותי, אך עסקה זו לא יצאה לפועל. לנוכח ההתלבטויות של אשתו בנוגע למעבר לאזור המרכז, קשיים משפחתיים לבצע מעבר זה, וסיבות נוספות, החליט למכור את הנכס. לטענת פקיד השומה בכל הנוגע לשומת המערער לא הציג כל ראיה 2009 שנת שמסבירה את גידול ההון שהוצג ולא הציג שום ראיה שסותרת את קביעותיו. הנכס בענייננו הוא 2011 לגבי שומת שנת נכס עסקי. המערער רכש וילה פרטית בהרצליה פיתוח בסכום שנחשב גבוה גם ביחס לאותה תקופה. לצורך הרכישה נאלץ המערער לקחת משכנתה גבוהה שלא התאימה ליכולתו הכלכלית באותה עת. המערער התגורר משך שנים רבות בדירת חדרים בשכונת רמת-שרת בירושלים, 3.5 וגם בעת רכישת הנכס המשיך המערער להתגורר בדירה הצנועה בירושלים עד למכירתה. המערער רכש את הנכס ומיד עם קבלת החזקה בו דאג להשכירו. לאחר תום השיפוץ וההשבחה של הנכס דאג המערער להשכירו בשנית תוך שהוא שומר לעצמו את האפשרות להיכנס לנכס ולהציגו לרוכשים פוטנציאליים. נסיבות אלה מלמדות שטיב הנכס בענייננו הוא עסקי ולא פרטי. בית המשפט פסק: כב' השופט א' דורות פסק כי פסילת ספרים היא פעולה בעלת משמעויות מרחיקות לכת כלפי הנישום, ועל פקיד השומה