ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה מאמרים

22 2020 אוגוסט 527 ידע למידע

עקב שלילת זכותם להקמת תחנת הדלק. לחילופי חילופין טענו כי הפרת הסכם הפשרה בתיק ההפקעה הובילה לשלילת מקור ההכנסה, אשר נשלל עקב אי סלילת הכביש. פקיד השומה טען כי יש לסווג את הפיצויים )1(2 כהכנסה פירותית מעסק לפי סעיף לפקודה. ביהמ"ש בוחן את ההליכים המשפטיים שנוהלו מול העירייה, את טענות המערערים בהליכים השונים ואת פסיקת ביהמ"ש וקובע כי נקבע בהם כי לב ליבה של אבדן הרווחים התובענה הוא פיצוי בגין " שהיו צפויים להפיק מהפעלת התחנה : "אין ומסיק כי עד להגשת התביעה" שום ספק כי התשלום שנפסק לטובת המערערים בתובענה זו, נפסק אך ורק בגין אובדן רווחים שהיו צפויים מהפעלת תחנת דלק. … רווחים אלה, ששלילתם מהמערערים היא הפרצה שהפיצוי נועד לכסות, הם רווחים בעלי אופי פירותי מובהק." ובסיכום קובע כי הפיצוי שנתקבל הינו פירותי. לדעתנו, ועם כל הכבוד, יתכן והיה מקום לבחון האם המדובר בפיצוי בגין פגיעה במקור ההכנסה שנמנע, וכי רק אופן חישוב הנזק והפיצוי הנדרש בגינו הינו על פי כימות רווחים שנמנעו. ביהמ"ש עצמו מצטט מהלכת הוצאת ספרים ש. ל. גורדון "אם הנזק פגע ברווחים החייבים הקובעת: במס והפיצוי בא לכסות על נזק זה, אין הוא אלא סותם את הפירצה שהנזק גרם,

למרות העברת המקרקעין המופקעים לעירייה, זו האחרונה התנערה מהתחייבותה ולא סללה את כביש הגישה. המערערים ניהלו מאבק משפטי (לא נאריך לחייב בעובדות) כנגד העירייה, בו תבעו " את העירייה לבצע את דרך הגישה, לפצותם על אבדן הרווחים שהיו צפויים להפיק מהפעלת התחנה עד להגשת התביעה, ולהוסיף ולקבוע את זכותם לפיצוי בגין אבדן הרווחים העתידיים עד להקמת התחנה ולתחילת הפעלתה". בתי המשפט קיבלו את תביעות המערערים, וקבעו כי על העירייה לסלול את כביש הגישה וכן נקבעו תשלומי פיצוי בגין הנזקים הנובעים מהעיכוב בהקמת והפעלת תחנת הדלק: מיליון 6.2 - שולם פיצוי בסך כ 2012 בשנת .1997 עד 1995 ש"ח בגין השנים מיליון ש"ח בגין השנים 8 - כ 2014 בשנת .2013 עד 2012 בהסדר פשרה לסיום כל המחלוקות ובהסכמת המערערים להשלים בעצמם את 4.5 - סלילת הכביש, נקבע פיצוי נוסף בסך כ מיליון ש"ח נוספים (אינם בערעור זה). כפיצוי 2012- המערערים דיווחו על הפיצוי ב כהכנסה הונית 2014 הוני ועל הפיצוי בשנת בגין הפקעה. לטענתם, הסכם הפשרה עם העירייה, קבע את סלילת הכביש כפיצוי על הפקעת המקרקעין וכי הפיצויים הכספיים שנקבעו להם ושולמו בפועל רק שנים מאוחר יותר, נקבעו הלכה למעשה בגין ההפקעה ולחילופין בגין ירידת ערך המקרקעין