ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

94 2020 יולי 526 ידע למידע

חברה שמחזיקה בחברה המנהלת דיור מוגן, האם תיחשב לאיגוד מקרקעין? השאלה:

?

אחוז בחברת 12 חברה מחזיקה בחברה המנהלת דיור מוגן. החברה מחזיקה, ב דיור מוגן וכמו כן בבעלותה נכס מקרקעין - משרד שמושכר. האם תיחשב לאיגוד מקרקעין? עו"ד, רו"ח סיימון יניב משיב: ככלל, מדובר בשאלה משפטית סבוכה שנדונה בפסיקות רבות, אשר מתיחסות לכל מקרה על פי הנסיבות והעובדות הייחודיות של אותו מקרה , (להלן: 1963 לחוק מיסוי ממקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג- 7 סעיף "), קובע: החוק " "איגוד מקרקעין" - איגוד שכל נכסיו, במישרין או בעקיפין, הם זכויות במקרקעין;... ולעניין זה לא יראו כנכסיו של האיגוד מזומנים, מניות, איגרות חוב, ניירות ערך אחרים ומיטלטלין, שאינם משמשים לאיגוד לייצור הכנסתו, או שהם משמשים לייצור הכנסתו אולם לדעת המנהל הם טפלים למטרות העיקריות של האיגוד המבוצעות למעשה ולא בדרך ארעית;" לחוק כך: 1 מוגדר בסעיף "איגוד" "איגוד" - חברה וחברה נוכרית כמשמעותן בפקודת החברות, אגודה רשומה, כמשמעותה בפקודת האגודות השיתופיות, שותפות רשומה לפי פקודת השותפויות, " 1327 אגודה כמשמעותה בחוק העותומני על האגודות "המס יוטל על פעולה באיגוד מקרקעין." לחוק כך: 1 "איגוד מקרקעין" מוגדר בסעיף

המשיב – סיימון יניב עו"ד ורו"ח, יוצא רשות המיסים, בעל משרד עורכי דין המתמחה במיסוי בהיבט yaniv-tax.co.il : אזרחי והפלילי. לפרטים נוספים