ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה פסקי דין

51

2020 יוני 525 ידע למידע

הבנייה של נכס מסוג זה, זכאי נישום לנכות פחת. לשם הוכחת עלות בניית המבנה, הגיש המערער חוות דעת שמאי מטעמו. פקיד השומה לא הגיש כל חוות דעת שמאית ולא הביא כל ראיה בעניין זה. כב' השופט א' גורמן קבע כי יש לקבל את הערעור בנוגע לסוגית הפחת, תוך שקבע כי אל לו לפקיד שומה לצפות כי בית המשפט על דעת עצמו יבצע הפחתה מסכום הנקוב בחוות-דעת שהוגשה לו, מבלי שהוצג בפניו ולו נתון כלשהוא על בסיסו יוכל לבצע באופן מבוסס הפחתה כאמור. כפועל יוצא נפסק כי הפחת שיותר בניכוי, יהיה הפחת אותו דרש המערער ומסכומים יופחת הפחת שהתיר כבר פקיד שומה, כך שיתווסף בכל שנה ההפרש מהסכום הנקבע לסכום שכבר הותר כניכוי פחת. עם זאת, נקבע המערער אינו זכאי לניכוי הוצאות רכב. נקבע כי המערער לא הציג כל ראיה של ממש לכך שהוצאות הרכב שדרש, כרוכות בהליך הפקת הכנסה משכירות. משכך יש להניח כי מדובר בנסיעות בהיקף מצומצם, אשר אינו מצדיק את ניכוי ההוצאות שדרש. לסיכום, הערעור התקבל בחלקו.

השכירות לא היה די, שכן היה בכך כדי ללמד על השימוש בהכנסה ולא על עיתוק המקור, אולם אפילו עניין בסיסי וראשוני זה, לא הוכח בידי המערער). מדובר בנתונים בסיסיים, בלעדיהם, בנסיבות כאן, אין אלא לקבוע כי המערער לא הרים את נטל ההוכחה שעל כתפיו וכי דין ערעורו בעניין זה להידחות. המערער הוא הנישום אותו יש לחייב במס בגין דמי השכירות. בית המשפט המחוזי הוסיף והתייחס לטענות המערער בכל הנוגע למבנה. המערער דרש בניכוי הוצאות מימון שנדרשו לו בגין הלוואות אותם נדרש לדבריו לקחת לשם בניית המבנה. בהקשר זה נקבע כי החלטת פקיד השומה לדחות את טענת המערער מתעלמת מכך שנלקחו הלוואות בתקופת הבנייה ואינה מתירה כל הוצאה בגין הוצאות המימון וכאשר סכומי ההלוואות מתיישבים עם הנתונים שבחוות דעת השמאי מטעם המערער - ואשר כנגדה לא הציג פקיד השומה כל נתון. משכך בנסיבות מיוחדות אלה יש להתיר את הוצאות המימון בניכוי. יתרה מזאת נקבע כי יש להכיר בהוצאות הפחת שביקש המערער. בהתאם להוראות לפקודה, בגין עלויות 21 ) ו- 8 ( 17 סעיפים