ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף מאמרים

115

2020 מאי 524 ידע למידע

בנוסף, קיבל בית המשפט את בקשת החברה לבטל את חשבונית המס העצמית שהוציאה בעת רכישת המקרקעין. משמעות ביטול זו הינה, כי בעת מכירת המקרקעין לא תחויב המכירה במע"מ מחמת החלופה הקובעת שמכירת נכס אשר נוכה מס התשומות בגינו יחויב במע"מ. מאחר והתברר, כי בניגוד לתקוותיה נכשלה החברה בהקמת העסק של בית מלון וכל עסק אחר, אזי אין לראותה כעוסק למפרע מיום רישומה, כך שהיא כלל לא הייתה צריכה להפיק את חשבונית המס העצמית בדיעבד. יש להימנע ממצב בו מוטל על אדם מס בגין מה שקיווה שיקרה, אך בפועל לא התרחש ואין לנקוט בגישה טכנית של "נגעת נסעת". פסיקה זו רלוונטית מאד, לאור מגיפת הקורונה. שכן, ברי כי יהיו תוכניות עסקיות רבות אשר לא יצאו אל הפועל ותרדנה לטמיון, בעסקים רגילים, כגון: במסעדה שהייתה אמורה להיפתח ולא תיפתח, ובעסקי נדל"ן. מן הראוי כי עוסקים שונים יבחנו למפרע, את רישומם כעוסק ואת דיווחיהם כעוסק, על כל המשתמע מכך ובהתאם יפנו ללא דיחוי לשינוי סיווגם במע"מ.

רלוונטיות בנסיבות האמורות, שכן עסק המלון לא התממש ולא נעשתה פעילות נדל"נית אחרת מכוח מומחיות זו. אמנם ככלל, אדם כבול למצגים שהציג ואין לאפשר לו להשתחרר מהם בנקל, כך שלכאורה למערערת נוצר השתק שיפוטי מלטעון כנגד רישומה כעוסק. אולם, בהתקיים נסיבות חריגות, שעל הנישום הנטל להוכיחן, ובכפוף לתם הלב, יש לאפשר סטייה ממצג שהתברר כמוטעה. מן הצדק ליישם את חוק המס בהתאם למציאות המוכחת על אף תוכנם של דיווחים בעבר ראה ע"מ שאינם תואמים את המציאות ( אליטם בע"מ ואח' נ' 12491-02-17 ). במקרה זה, בצדק מנהל מע"מ תל אביב דיווחה החברה בעת רישומה כעוסק לאור כוונתה להקים את בית המלון, אולם לאור מן ההגינות לאפשר החקיקה שמנעה זאת, לה להתמסות על פי המציאות בפועל בה . אין לה כפי שנקבע כל פעילות עסקית אולם ככלל, יש לפנות בהקדם וללא דיחוי בבקשה לשינוי הרישום. בסביבה עסקית הוגנת יש לאפשר לאדם לתכנן תוכנית עסקית אך אם זו לא מתממשת יוטל המס בהתאם למצב הדברים ואין לראות בחוקי המס כללים טכניים. בהתאם, קבע בית המשפט, כי יש לתקן את רישומה של החברה למפרע כלא עוסק בגין פעילות ההשכרה על ידה.