ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

2020 אפריל 523 ידע למידע 169

רכישת דירה בידי חברה והשכרתה לבעלת המניות ) לפקודה 1 (ט 3 בראי סעיף השאלה: מיליון ש"ח . אשר מושכרת לבעלת 18 חברה ישראלית רכשה דירה בסך כ המניות היחידה בחברה. החברה הוציאה חשבוניות עבור שכ"ד ודיווחה על הכנסות אלו בדוחותיה הכספיים (שכ"ד בגובה השכירות הממוצעת באזור). לחברה אין פעילות נוספת. השאלה - מה צריך לדווח בדוח האישי של בעלת המניות בקשר לעסקה זו אם בכלל? רו"ח ענת דואני משיבה: לשאלתך, ראשית אין כל קשר למקרה דנן לסוגיית חברת ארנק, אלא ) לעניין יתרות חובה. 1 (ט 3 הוראות סעיף שכן בהתאם להוראות הסעיף דירה בבעלות חברה המשמשת למגורים לבעל המניות או קרובו תחשב כמשיכת כספים, כלומר, כיתרת חובה וזאת אף אם משולם דמי שכירות. ולכן ישנם חובות דיווח של בעל המניות ויש לראות ברכישת הדירה, כמשיכת כספים שלו ויש לחייב זאת כהכנסה בידו (דיווידנד או שכר, לפי העניין). ?

המשיבה הינה רו"ח בעולם המס בע"מ