ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

2020 מארס 522 ידע למידע 65

מס ערך מוסף

התנהלות כעסק וכעוסק לאורך שנים, הטילה חבות במע"מ על מכירה "לא עסקית" רו"ח רונית בר; רו"ח (משפטן) ישי חיבה

השבחה ותשלום דמי היוון, והחלה התדיינות משפטית ארוכת שנים (נמשכה שנה), שגרמה לעיכובים במימוש 15 כ התוכנית העסקית לבניית המבנה ולמעשה לטרפודה. בכל אותה תקופה המבנה הושכר לשימוש עסקי. מכרה אליטם מחצית 1998 בשנת מזכויותיה לחברת קינג ג'ורג', בתמורה אלף דולר. קינג ג'ורג' נרשמה 500 לסך של אף היא כעוסק מורשה במע"מ וב"איחוד עוסקים" עם אליטם. , חתמו המערערות על הסכם 2009 בשנת למכירת זכויותיהן בנכס לשוכרת הנכס, אלפי דולרים. ההסכם 1,725 בתמורה ל היה עם תנאי מתלה שדרש את סיום הליכי התביעה עד למועד מסוים. תנאי זה לא התקיים והעסקה לא השתכללה. בשלהי הושגה פשרה עם הרמתי, ושולם להם 2012 מיליון ש"ח. בנובמבר 4.7 סכום נוסף של מכרו אליטם וקינג ג'ורג' את 2012

ניתן פס"ד בעניין 2020 בינואר 15 ביום אליטם וקינג ג'ורג' (להלן – המערערות) ), אשר דחה ערעורן של 12491-02-17 (ע"מ העוררות שטענו לאי חיוב במע"מ בגין מכר מקרקעין. תמצית העובדות הרלוונטיות, בקצרה רכשה אליטם, זכויות 1994 בשנת במקרקעין ברח' קינג ג'ורג' בת"א עליהן היה מבנה ישן, בשלוש רכישות מבני משפחת רמתי השונים, בשווי כולל של אלפי דולר. 600 כ אליטם נרשמה כ"עוסק מורשה" בסמוך לאחר חתימת החוזים. בכוונת אליטם היה להרוס את המבנה ולבנות בניין מגורים עם קומת מסחר. לאחר חתימת החוזים ותשלום של כשליש מהתמורה בלבד, נתגלעו מחלוקות בין הצדדים בעניין האחריות לתשלום היטל

הכותבים - רו"ח רונית בר - ממשרד ארצי חיבה אלמקייס כהן פתרונות מיסוי בע"מ רו"ח (משפטן) ישי חיבה - שותף בפירמה - ארצי חיבה אלמקייס כהן פתרונות מיסוי בע"מ WWW.AHEC-TAX.CO.IL