ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

2020 מארס 522 ידע למידע 169

החברה שוכרת דירות בחו"ל לזמן ארוך, ומשכירה אותן בשכירות משנה לתיירים/אנשי ,)" הסוכנת ") לתקופות קצרות. אשת בעלי החברה (להלן: " הלקוחות עסקים (להלן: " מעניקה שירותים לחברה הזרה, בכובעה כעוסק מורשה, שירותים של איתור הדירות אותן שוכרת החברה לזמן ארוך, ומסייעת לחברה הזרה מול בעלי הנכסים המאותרים. בתמורה לשירותיה אלו, מקבלת הסוכנת תמורה בהתאם למוסכם בינה לבין החברה הזרה. לקוחותיה של החברה הזרה, מאתרים את הדירות באתרים ייעודיים באינטרנט, כדוגמת מהלקוחות הינם 10-20%- בוקינג, ומבצעים באתר את הזמנתם. להערכתה של החברה כ ישראלים, אשר כמו לקוחות זרים אחרים, מבצעים את הזמנתם באופן עצמאי באתרי האינטרנט. כאמור, הדירות כולן ממוקמות בחו"ל, כך שה"נכס" (בענייננו – דירת המגורים) כהגדרתו בחוק, אינו נמצא בישראל. לפיכך, את המבחן לעניין מקום הימצאותו של הנכס, לגביו מעניקה הסוכנת את שירותיה לחברה הזרה, עוברת הסוכנת בחיוב. לעניין המבחן השני הרלוונטי לענייננו, כפי שצוין לעיל בעובדות שנמסרו על ידי הפונה, הרי שהחברה הזרה אינה נישומה בישראל, ואין שלטונות מס הכנסה רואים אותה כתושבת ישראל. לפיכך, ניתן לומר כי גם את המבחן השני צולחת הסוכנת בהצלחה. לגבי שירות עקיף אשר לכאורה נהנים מימנו לקוחות ישראלים אשר מבצעים את הזמנתם באתרי אינטרנט שונים, הרי שלסוכנת אין כל קשר עיסקי איתם, ואין היא נותנת להם שירות כלשהו. יתכן שהלקוחות הישראלים נהנים בצורה עקיפה מאוד מהשירות לאור העובדה כי הדירה שאיתרה הסוכנת עבור החברה הזרה עומדת במאגר החברה הזרה, והלקוחות הישראלים מבצעים הזמנה לאותה הדירה, אולם מדובר בקשר רחוק מאוד ומישני ביותר, ונראה כי אין בכוונתו של המחוקק לחייב במע"מ הנאה עקיפה שכזו של לקוח ישראלי. מכל האמור לעיל, נראה כי שירותיה של הסוכנת לחברה הזרה חייבים במע"מ בשיעור אפס ) והתקנות. 5 (א)( 30 בהתאם להוראותיו של סעיף לא למותר לציין, כי אם וככל ושירותיה של הסוכנת לחברה הזרה ניתנים ומבוצעים כאשר היא בעצמה שוהה בחו"ל, הרי שעל שירותיה יחול מע"מ בשיעור אפס, מכוח הוראותיו של ) לחוק. 7 (א)( 30 סעיף