ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

2020 מארס 522 ידע למידע 167

נימוק נוסף הוא הנימוק הכלכלי. בעת מכירת המקרקעין תושב החוץ מקבל שווי כלכלי גבוה יותר שכן הוא מוכר נכס מקרקעין ללא "גיבנת" של תשלום לקבלן (תביעת הקבלן נדחתה). השירות המשפטי שהעניק עורך הדין לתושב החוץ הוא שאיפשר למכור את המקרקעין בשווי כלכלי גבוה יותר, ולכן זה נימוק נוסף מדוע יש להתיר בניכוי מהשבח את שכר טרחת עורך הדין. ב) מתיר בניכוי מהשבח: "הוצאות שהוציא החוכר או בעל הזכות 7 ( 39 זאת ועוד, סעיף במקרקעין, לפי הענין, לשם הוכחת זכותו במקרקעין". גם מכוח הסעיף הזה תושב החוץ יכול לטעון, על דרך ההיקש, לניכוי שכר טרחת עורך הדין. לסיכום, נראה לכאורה כי יש מקום להתיר את שכר טרחת עורך הדין בניכוי מהשבח שכן מדובר בהוצאה שהשבחיה את המקרקעין (השבחה חשבונאית כלכלית), אולם ייתכן כי רשויות מיסוי מקרקעין יערימו קשיים בעניין ניכוי זה.

פטור ממע"מ על סחורה שנשלחה לאילת בדואר השאלה:

?

איך מקבלים את הפטור ממע"מ על סחורה שנשלחת לאילת בדואר ישראל?

רו"ח שלמה הררי משיב: יש בעיה בהעברת סחורה לאילת בדואר, מפני שהחוק והתקנות מחייבים להחתים חשבונית בכניסה לאילת. ככל שלא ניתן להחתים את החשבונית בכניסה לאילה, הייתי פונה למע"מ אילת ואו למע"מ של השולח ומבקש הקלה לאור העובדה שהמשלוח לאילת לא נעשה באמצעות חברת שליחויות אלא נשלח בדואר.

המשיב - מומחה מס בתחום מס הכנסה, מיסוי מקרקעין ומע"מ