ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

108 2020 מארס 522 ידע למידע

) לעניין העמדת נכס 1 (ט 3 מהיבטי סעיף כמשכון לשם רכישת דירה על שם החברה

?

השאלה: חברה ישראלית היא חברת בת של חברה בצרפת. בעל המניות בצרפת מחזיק ממניות החברה בצרפת. החברה הישראלית רכשה דירה בישראל. 100% ב מטרת הדירה היא השכרה לטווח קצר לאורחים / תיירים. בעל המניות שילם מתמורת הדירה לקבלן (כלומר כרגע יש לו יתרת זכות בחברה 30% במישרין מעלות הדירה). לגבי יתרת התשלום, החברה פנתה לבנק בישראל לשם קבלת 30% בגובה אשראי למימון הנכס. הבנק התנה את מתן האשראי בתנאים הבאים: ● ● האשראי יירשם על שמו הפרטי של הבעל מניות ולא על שם החברה. ● ● החברה צריכה לשעבד / למשכן את הדירה לטובת הבנק. ● ● מיד לאחר קבלת האשראי, בעל המניות מתחייב לשלם ישירות לקבלן, בשם החברה, את יתרת התשלום. ) שהחברה תמשכן נכס "בבעלותה" לשם קבלת אשראי 1 (ט 3 האם יש בעיה מבחינת סעיף על שם בעל המניות כאשר ידוע כי התמונה הכוללת של העיסקה היא שהחברה תישא בנטל האשראי, ורק מטעמי "בטיחות" הבנק החליט לרשום את ההלוואה על שמו של בעל המניות? עו"ד יניב שקל ועו"ד (רו"ח) איילת הלל-בינרצויג משיבים: 1961 ) לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א- 1 (ט 3 ככלל, מטרתו של סעיף ") היא למנוע מצב שבעלי מניות ינצלו רווחים או נכסים הפקודה (להלן: " או יותר (במישרין או בעקיפין) 10% של חברה המוחזקת על ידם בשיעור של לתועלתם האישית, וזאת ללא חלוקות דיווידנדים, וכך יתחמקו מתשלום המס הדו-שלבי. ) לפקודה קובע כי יראו "משיכה מחברה" כהכנסתו של בעל המניות המהותי. 2 () 1 (ט 3 סעיף לצורך כך, ועל מנת להגשים את תכלית החקיקה, הגדיר המחוקק "משיכה מחברה" בצורה רחבה הכוללת שתי חלופות: משיכה של כספים מחברה או העמדת נכס מנכסי החברה המהותי (או קרובו). לשימושו של בעל המניות "משיכה של כספים מחברה" מוגדרת אף היא בצורה נרחבת, וכוללת גם ערובה מכל סוג . לטובת בעל המניות המהותי שהוא שניתנה על ידי החברה !

המשיבים - מומחים במסים, משרד שקל משה עורכי דין