ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות
156 2020 פברואר 521 ידע למידע
(ג) ... (ד) ... שנים ישלם מס שולי המתחיל במדרגת מס מופחתת 60 עינינו רואות כי נישום שמלאו לו .10% של נציין כי עובדת היותה של הנישומה תושבת חוץ לא מונעת קבלת ההטבה הזו. יודגש שהשיעורים המופחתים הללו לא יחולו על הכנסה שחייבים לגביה בניהול פנקסי חשבונות ולא נוהלו לגבי פנקסים קבילים. הגדרת איגוד מקרקעין לחברה שמחזיקה במניות של שתי חברות שאחת מהן היא קבלן בונה השאלה: חברה א' המחזיקה במניות של שתי חברות אחרות, האחת איגוד מקרקעין והאחרת קבלן בונה על קרקע שרכשה (בונה דירות המיועדות למכירה) - האם לאור האמור חברה א' אינה איגוד מקרקעין? עו"ד (חשבונאות) ניר הורנשטיין משיב: הגדרת "איגוד מקרקעין" במסגרת חוק מיסוי מקרקעין היא כדלהלן: "איגוד מקרקעין – איגוד שכל נכסיו, במישרין או בעקיפין, הם זכויות במקרקעין למעט איגוד שהזכויות בו רשומות למסחר בבורסה כהגדרתה בפקודה; ולעניין זה לא יראו כנכסיו של האיגוד – מזומנים, מניות, איגרות חוב, ניירות ערך אחרים, ומיטלטלין, שאינם משמשים לאיגוד לייצור הכנסתו, או שהם משמשים לייצור הכנסתו אולם לדעת המנהל הם טפלים למטרות העיקריות של האיגוד המבוצעות למעשה ולא בדרך ארעית". ?
המשיב – שותף ומנהל תחום מיסוי מקרקעין במשרד אלתר עורכי דין
Made with FlippingBook Digital Publishing Software