ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

118 2020 פברואר 521 ידע למידע

דמי שכירות רעיוניים בגין מבנה של בעל מניות שהעמיד לטובת חברה בבעלותו למטרת הבראה כלכלית השאלה:

?

בעל מניות פרטי השכיר לחברה בבעלותו מבנה שבבעלותו ללא תמורה וזאת, כדי לאפשר לחברה להבריא כלכלית. האם חובה על בעל המניות להצהיר על הכנסה כזו. האם לחילופין ניתן שהחברה תצהיר על הכנסה רעיונית. . אלי גורנשטיין משיב: M.B.A ) רו"ח, (משפטן בעל מניות, אשר משכיר מבנה שבבעלותו לחברה בשליטתו חייב במס בגין ) לפקודה, המחייב במס כדלהלן: 6(2 דמי השכירות מכוח סעיף "...דמי שכירות, תגמולים, דמי מפתח, פרמיות ורווחים אחרים שמקורם באחוזת בית או בקרקע או בבניין תעשייתי...". )6(2 ב לפקודה קובע את עיתוי ההכרה בהכנסה במקרה שמקור ההכנסה הוא סעיף 8 סעיף ב לפקודה קובע כדלהלן: 8 לפקודה. סעיף ) תיכלל בהכנסתו החייבת של הנישום בשנת המס שבה קיבל 7( ) או 6(2 הכנסה לפי סעיף " אותה בפועל גם אם היא הכנסה מראש, וההוצאות שהוצאו בשנת מס שלאחריה בייצורה של הכנסה לפי הוראות האמורות יותרו בניכוי מכול מקור בשנת המס שבה הוצאו ובלבד שאם לא ניתן לנכות את ההוצאות בשנת המס שבה הוצאו הן יותרו בניכוי בשנת המס שבה נתקבלה ההכנסה, ואת השומה לשנה האמורה יראו כמתוקנת בהתאם לכך, ואולם לא תחול בשל כך ". א 159 חובת תשלום והפרשי הצמדה על פי סעיף ) לפקודה לא נקבע כי החיוב במס יהיו בשווי השוק של דמי השכירות אלא מדבר 6(2 בסעיף על חיוב בדמי שכירות כפי שנקבע בפועל בין הצדדים לעסקה. בפקודת מס הכנסה ישנם מספר סעיפים המחייבים במס בהתאם לשווי השוק ולא בהתאם להסכמות הצדדים, כאשר הכנסה מהשכרת מבנה בישראל אינה אחת מהם, כגון:

. הוא שותף במשרד שטראוס לזר ושות', רואי חשבון M.B.A ) אלי גורנשטיין רו"ח (משפטן