ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין חוזרים

2020 ינואר 520 ידע למידע 181

. רישום הסכם שיתוף במסגרת עסקאות של קבוצות רכישה, אשר נחתם טרם או 2 במקביל לרכישת הקרקע ע"י חברי הקבוצה. . רישום הסכם שיתוף בין בעלי המקרקעין שכלל אינו כולל העברת זכויות במקרקעין. 3 במקרים אלו, ובכפוף להגשת התצהיר כאמור, לא יידרשו גם אישורי העדר חובות והיטל השבחה מהרשות המקומית. בכל הסכם שיתוף אחר, אשר אינו עומד באחד מהתנאים האמורים, ידרשו הצדדים להביא אישורי מסים כפי שנדרש עד עתה. יחד עם זאת, לא תהא חובה להחתים את רשות המסים על התשריט, בכפוף להצהרת עורך דין שאישורי המס המוגשים מתייחסים לתשריט וההסכם שהוגש לרישום. במקרים אלו, ככל שבאישורי המסים נקבע "שווי , לא יידרשו גם אישורי העדר חובות והיטל השבחה מהרשות המקומית. 1 או 0 " מכירה בכל מקרה אחר יידרשו אישורים אלו כדין. מהלך זה ממשיך את תהליכי שיפור השירות שמקדמות רשות המסים והרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין במשרד המשפטים. לפני מספר חודשים נכנסה לתוקף הקלה במסגרתה בעלי זכויות במקרקעין אשר רכשו את הזכות מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י), כבר לא נדרשים להציג אישורי מסים בעת רישום העסקה במנהל רישום המקרקעין, זאת בתנאי והציגו בעבר אישורי מסים לרמ"י או לחברה המשכנת. הושק שירות חדש לעורכי הדין המייצגים לקוחות המבצעים עסקאות 2017- כמו כן, ב נדל"ן, המאפשר הוצאת אישורי מסים לצורך רישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין, ישירות מהמחשב של עורך הדין וללא צורך להגיע למשרדי מיסוי מקרקעין לשם קבלת האישור. מהלכים אלו צפויים לחסוך זמן ומשאבים לציבור בכלל ולציבור המייצגים בפרט וכן להקל על עומסי העבודה במשרדי מיסוי מקרקעין.