ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

130 2020 ינואר 520 ידע למידע

בתקופת המגבלות בעלי המניות המחזיקים בחברה הקולטת יוכלו לדלל את החזקותיהם .25% עד לשיעור החזקה של החברה הקולטת תוכל לדלל את ההחזקות בחברה הנעברת בתקופת ההגבלה עד לשיעור .51% של .0.5% יחול מס רכישה בשיעור של בהעברת איגוד המקרקעין לפי סעיף זה נדרש אישור מראש ממס הכנסה. במסגרת הסעיף קיימים תנאים ומגבלות נוספות שלא פרטו במסגרת זו. כמו כן, את כדאיות מהלך מורכב זה יש לבחון באופן ספציפי בהתאם לנסיבות המיוחדות של המקרה.  ח עוסק במימוש על דרך של החלפת מניות של חברות 104 . סעיף ח – החלפת מניות 104 פרטית בהן בעלי המניות בחברה הפרטית מקבלים חלף מניותיהן בחברה הפרטית מניות בחברה ציבורית רוכשת. הואיל ובעלי המניות לא קיבלו מזומן אלא מניות, קבע המחוקק דחיית מס למניות שיקבלו בעלי המניות לתקופה מוגבלת. קבלת מזומן בכל מקרה תתחייב במס במועד ההחלפה. ח תשלום וחישוב המס נדחה עד מועד המכירה בפועל או תום תקופת 104 על פי סעיף חודשים 24 הדחייה, לפי המוקדם. לגבי מניות שאינן חסומות, תום תקופת הדחייה הוא חודשים לגבי המחצית הנוספת. לגבי מניות חסומות תינתן 48- לגבי מחצית מהמניות ו חודשים מתום תקופת החסימה. 6 הארכה נוספת של לכל היותר כאשר 0.5% לפקודה בוטל שיעור מס הרכישה המופחת בשיעור של 242 במסגרת תיקון ח לפקודה. במיזוג לפי סעיף 104 הנעברת היא איגוד מקרקעין , בהחלפת מניות לפי סעיף .)6% זה יחול מס רכישה מלא (קרקע בהעברת איגוד המקרקעין לפי סעיף נדרש אישור מראש ממס הכנסה. במסגרת הסעיף קיימים תנאים ומגבלות נוספות שלא פרטו במסגרת זו. כמו כן, את כדאיות מהלך מורכב זה יש לבחון באופן ספציפי בהתאם לנסיבות המיוחדות של המקרה.