ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

2019 נובמבר 518 ידע למידע 145

הדרישות לאישור בניין להשכרה על פי החוק לעידוד השקעות הון שאלה:

?

מהו רף כמות הדירות המאפשר לקבל את הטבות המס על פי החוק לעידוד השקעות הון? האם הקמת בניין חדש בן שתי קומות וארבע דירות עומדת בתנאי החוק? רו"ח יוסי ירון משיב: ) החוק (להלן – 1959- בחוק לעידוד השקעות הון, התשי"ט 1 פרק שביעי מסדיר את התנאים והטבות המס ל"בניין" שהוא "בניין חדש להשכרה", א בחוק. על מנת לקבל מעמד של "בניין 53 כהגדרת המונחים בסעיף חדש להשכרה" נדרש לקבל את אישור הבניין כנכס מאושר מאת הרשות .) הרשות להשקעות ולפיתוח התעשייה והכלכלה (להלן – החוק אינו קובע מספר מינימאלי של דירות בהקמת בניין חדש להשכרה. בנוגע לבקשות דירות 6- א(ב) בחוק דרישה מינימאלית ל 53 לאישור חלק מבניין כבניין מאושר קובע סעיף מגורים לפחות. ואולם בנוגע לאישור בניין בשלמותו כבניין להשכרה החוק אינו קובע מספר דירות מינימאלי. על פי עמדת הרשות, מספר הדירות המינימאלי בהקמת בניין חדש קומות. 2 דירות בבניין שבו לפחות 4 להשכרה הוא

yaronycpa@ : ), מייסד משרד המתמחה במיסוי ותמריצי מדינה MBA( המשיב - יוסי ירון רו"ח . מתמחה בתחומי עידוד השקעות הון ומס הכנסה, לרבות מיסוי חברות ויחידים, מיסוי gmail.com בינלאומי, רילוקיישן ואופציות לעובדים. עוסק בייצוג חברות ויחידים בפני רשויות המס, בהשגת אישורים והחלטות מיסוי מרשות המיסים, בעריכת חוות דעת ובייעוץ וליווי חברות בתחום עידוד השקעות הון לצורך קבלת הטבות מקסימליות. כיהן עד לאחרונה כמנהל תחום עידוד השקעות הון ורפרנט מקצועי לפקידי השומה בחטיבה המקצועית שברשות המיסים.