ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

76 2019 אוקטובר 517 ידע למידע

מס ערך מוסף

בחוזה צריך להגדיר ולוודא מראש האם התמורה כוללת מע"מ או לא והאם מדובר בעסקה חייבת במע"מ עו"ד רו"ח רמי אריה

מע"מ ת"א מרכז ,38376-12-18 טופ (ה"פ נ' איזי טופ פתרונות טכנולוגיים לסביבה .)16.6.2019 , ניתן ביום בע"מ התקשרה איזי טופ עם גב' 2015 בשנת פנחסי בהסכם, לפיו: פנחסי מכרה לאיזי טופ מחצית מזכויות החכירה במקרקעין, ש"ח. איזי טופ 2,300,000 תמורת סך של שילמה את מלוא התמורה המוסכמת ע"פ ההסכם, אשר לא כלל התייחסות לסוגיית המע"מ. בין איזי טופ לפנחסי נתגלע סכסוך המתמקד בשאלת חבותה של פנחסי להוציא " כהגדרתה בחוק חשבונית מס לאיזי טופ " מע"מ. לטענת איזי טופ, הסכום אשר שולם לפנחסי כולל מע"מ. למחלוקת זו השלכה כספית, ככל שפנחסי תישא בתשלום המע"מ, איזי טופ מנגד תוכל לקזז את מס התשומות, ובפועל מסך התמורה אשר 17% ליהנות מהחזר של

צדדים לחוזה אשר לא הגדירו מראש, האם התמורה כוללת או לא כוללת מע"מ, ולא וידאו האם העסקה שבה מדובר היא בכלל עסקה חייבת במע"מ, לא יוכלו בהכרח לקבל מזור ממנהל מע"מ, והמחלוקת תישאר בינם לבין עצמם, אלא אם מנהל מע"מ יתנדב לבדוק את חבות המע"מ בעסקה. שכן, מערכת היחסים בין מנהל מע"מ לבין החייב במע"מ, אינה יכולה לשמש ככלי ניגוח בידי אדם בעל אינטרס. צד ג' אינו יכול לדרוש ממנהל מע"מ לבחון ," עוסק את רישומו של החייב במע"מ כ" או לדרוש ממנהל מע"מ לפנות אל חייב בדרישה לקבלת המע"מ מידיו, לצורך קיזוז מס התשומות בידי צד ג'. סוגיית הדרישה של צד ג' ממע"מ, לחייב במע"מ צד לעסקה במקרקעין כשההסכם אינו מסדיר את סוגיית המע"מ, נדונה בבית המשפט המחוזי בת"א בעניין איזי

עו"ד רו"ח ויועץ מיסוי, בעל משרד לדיני מסים, חבר צוות התגובות של לשכת עורכי הדין בישראל, www.ralc.co.il מרצה בכיר בתחום דיני המס ומנהל מקצועי של אתר האינטרנט מסים ועסקים