מגזין הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה בישראל | גיליון 6

מילות פרידה מהשותפים למטרה

פרויקטים, יבנו בד בבד תשתיות תומכות לדיור, יוכלו להנפיק ולגייס כספים בבורסה; מדובר על פוטנציאל של חצי טריליון שקל, סכום שיכסה את הגירעון דרך חברות ציבוי ריות שקופות ומפוקחות. בדרך זו גם ישווקו הרבה יותר קרקעות, מה שיביא להורדה במי חירי הדיור עם היצע אדיר. מה שקורה ביי שראל זה טירוף – מחיר הקרקע מהווה עד מ � ממחיר הדירה כיום, על אדמות שה 50%% דינה מחזיקה בידיה נזכיר. אני מציע למדיי נה להיות כמו רמי לוי – למכור בהיקפים גדוי לים ובזול וכך להתעשר. כולנו נרוויח מזה, אין סיבה שדירה חדשה בישראל תעלה בפריפי ריה יותר ממיליון שקל, כשמחיר הקרקע גם כך הוא נמוך או אפסי. גם זה לא קורה היום". תשקול לחזור להתאחדות לתקופת כהונה נוספת בעתיד? “בעיקרון, אני מאמין שמנהיג חייב לפנות דרך בתום הכהונה שלו לדם חדש. עשיתי שתי קדנציות מוצלחות מאוד ואני מסופק. היו שאמרו לי תשנה תקנון ותישאר עוד קדני ציה, אני לא מסכים. צריך לדעת מתי לפרוש, טיפ חשוב גם לכל גוף ציבורי ולממשלת ישי ראל והעומד בראשה". הקרן ספגה מכה קשה בעקבות אי העי סקת הפלסטינים. מה הפתרונות? “אלו בעיות זמניות ואנו פועלים כמובן להי כשרת עובדים ישראלים כאמור, גיוס עובדים זרים והחדרת טכנולוגיות חדשות. הקרן עוצי מתית עם תפקיד חשוב ומהותי בענף הבנייה והתשתית ובחברה הישראלית. הוכחה לכך, הישג חשוב שהשגנו – נציג ההתאחדות יושב היום במועצה הארצית לתכנון ובנייה". ומה עם פוליטיקה? “אין ספק שאתגעגע מאוד לשליחות הציי בורית. לא תראה אותי כראש עיר או חבר כנסת סביר להניח, אבל אני סבור ששרים בממשלה חייבים להיות מקצועיים ואם יום אחד יבקשו ממני למלא תפקיד מקצועי של שר בינוי ושיכון, אשקול להשיב בחיוב. ביני תיים, המשפחה לוחצת שנצא לטיול ממושך, וכרגע זה היעד הבא שלי".

יו"ר ארגון בוני | אילן גורדו ירושלים והסביבה "כאחד שליווה אותך כגזבר ההתאחדות, יצא לי להכיר בן

איטליה ועוד". “לצד התמיכה הממשלתית, אנחנו בשוק הפרטי מוכנים להתחייב: תנו לנו מכרזים הוגי עובדים מחו"ל 5,000 נים עם אפשרות לגייס בחודש בהבאה ישירה, ואנחנו נבנה מחדש את הצפון בפחות משלוש שנים. כיום חסרים אלף עובדים ומביאים אותם בקצב של 50 עובדים בחודש; בקצב הנוכחי, ייקח 1,000 ס � שנים ויותר להביא את כל העובדים שח 4 רים לנו היום. אם נחכה שיגיעו, נסיים את שיי שנים, כמו שאמרתי 10 קום הצפון אולי בתוך קודם". אתה מרגיש כמו קברניט הטיטניק בחמש שנים הללו? “יכולנו לפתור את כל בעיות הבנייה בחמש שנים, אם היו מאזינים לנו בממשלה ופועלים בהתאם. הבאנו פתרונות מדויקים לטובת הציבור והענף, אבל לצערי הרב הקשב לא היה בכלכלה. חוסן לאומי הוא לא רק צבא. למדנו את עוצמתו של העורף והאזרחים במי לחמה, אחרת היינו מובסים. אחד ההישגים הגדולים שלנו הוא רישוי עצמי, שמוכיח שמה שלקח עד כה שנים בהליכי בנייה, יכול להסי כ � אדריכלים הו 120 תיים בחודשים ספורים . שרו לתהליך עד היום, צריך הרבה יותר כדי לראות שינוי אמיתי בשוק הדיור". אם כבר דיברת על שוק הדיור, אפשר יהיה לקנות פה דירה בסוף? “אני פועל מתוך אמונה שאפשר וצריך להוריד את מחירי הדירות. צריכה להיות פה ממשלה אמיצה עם מעשים, כמו לפרק את רשות מקרקעי ישראל לחמש חברות בת ממשלתיות לפי מחוזות שיתפקדו כחבי רות פרטיות – הן יתחרו זו בזו מי מוציא יותר חברות בת ממשלתיות לפי מחוזות, שיתפקדו כחברות פרטיות. הן יתחרו זו בזו מי מוציא יותר פרויקטים" הצעתי לפרק את רשות מקרקעי ישראל לחמש

אדם נחרץ, דעתן, מסור, שדואג לכל אחד ואחד, הן כקבלן והן כחבר. התקופה שכיהנת בה הייתה תקופה קשה ומלאה באתגרים, החל מקורונה, החלפות שלטון ומלחמה – ועמדת בכל זה בגבורה. התאחדות הקבלנים למדה להכיר מה זה נשיא, הבא אחריך נכנס לנעליים גדולות מאוד. עשית למען ההתאחדות, ועכשיו תעשה לביתך".

| ח"כ אלי דלל יו"ר השדולה לקידום הדיור וענף הבנייה בישראל "אני מבקש להביע תודה והעי

רכה רבה על פועלך כנשיא התאחדות הקבי לנים בונה הארץ. במהלך תקופה מאתגרת במיוחד, הן עבור ענף הבנייה והן עבור המדיי נה, היית נציג נאמן ושותף אמיתי לקידום ענף הבנייה בישראל. פעלת במרץ ובנחישות, תוך הפגנת מקצועיות ויעילות רבה בכל המישוי רים ובכל הדרגים, וכל זאת מתוך תחושת אחריות ורחבה. היכולת שלך להניע תהליכים בלטה בצורה יוצאת דופן. אתה אדם מקסים, מרשים ומנהיג אמיתי. נוכחותך תשאיר חותם עמוק על כולנו".

יו"ר הקרן | חגי רזניק לחיילים משוחררים במשרד הביטחון, ראש מכון ריפמן לפיתוח הנגב "ראול היקר, יכולת המנהיגות

שלך, ההובלה, ההבנה של שוק הדיור לעומק - כמי שביצע שורה של תפקידים בחברת בנייה עד לניהולה - היו קריטיות למשק הישראלי. מרשימה במיוחד כמות הזמן שהשקעת בהי תנדבות מלאה, תוך הובלת נושאים לאומיים. זכורה לי הזדמנות מרגשת עת ביקשתי סיוע לחיילים משוחררים מיחידה מיוחדת ואתה מיד נרתמת מכל הלב ובתוך דקות. אתה שליח ציבור אמיתי, מנהיג ואיש של מילה. עלה והצלח בדרכך".

צילומים: דני שם-טוב/דוברות הכנסת, יח"צ

7