מגזין הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה בישראל | גיליון 5

לוסייה בישראל נמוכות ביחס לשאר המפ דינות; הישגי התלמידים בישראל נמוכים והפער החברתי-כלכלי גבוה. ומה קורה בתחום הדיור? הנתונים ידופ בעשור 100% עים: מחירי הדירות עלו ב האחרון והם גבוהים מאד ביחס לשכר. אז מהי תוכניות בנק ישראל? להמשיך להגדיל את היצע הדיור, לפעול לפיתוח התשתיות, להגדיל את הכנסות הרשויות המקומיות ולהמשיך לעודד פרויקטים להתחדשות עיפ רונית. סך הכל, אין חדש תחת השמש. אבל כשיורדים אל השטח ופוגשים את אנשי המקצוע, המציאות מעודדת יותר: "אני בא פה כדי לשמוע, וזו פעם ראשונה שאני משתתף במפגש כזה", אמר שר הבינוי והשיכון הנכנס, יצחק גולדקנופף, בכנס מופ עדון המאה, מפגש עבודה ראשון של צמרת ענף הנדל״ן שהתקיים בתחילת השנה ביוזמת 'נדל"ן מדיה' ובהשתתפות מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קווינט, בכירים ומנכ"לי חברות נוספים. בהמשך חשף השר את תוכניותיו בתפ חום הדיור, והודיע על הקמת קבינט דיור: "מטרת קבינט הדיור היא להסיר חסמים. זה חלק מהעבודה, כדי שנוכל להמשיך לבנות, אבל גיליתי שיש חסם שלא הכרתי - ראשי ערים שלא מעוניינים לקדם בנייה. אני מבקש מכם, תנו יד, אני רוצה לבנות בשביל אזרחי ישראל, חיילי צה"ל, בשביל אנשים נכים ושבורים. אני אדאג לכם לתמריצים אבל אל תהוו חסם". "אני מעריך שהשנה ייבנו יותר יחידות דיור משנים קודמות", הוסיף השר. "המשרד עובד להוציא עוד אלפי דירות שיזכו בהנחה. נמשיך עם זה כפל כפליים ונגיע למס דירות בשנה זו שעדיין לא היה בישראל. יחד עם שותפי שכבר שמו את הנקודות על המפה, עם חלקם כבר סוכם בהסכמי גג. אנחנו באים להביא ישועה לכל ישראל ונעשה כל מאמץ בכל מקום אפשרי להרים בניינים ודירות”. בנושא דיור להשכרה אמר: "שכירות

צילומים: נדל"ן מדיה ישראל גרופ

עם ראשי הערים. מימין: ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, רונן פלוט, ראש עיריית נוף הגליל, חיים ברוידא, ראש עיריית רעננה, השר גולדקנופף, קוינט (רמ״י), ראש עיריית דימונה, בני ביטון, חיים פייגלין, סגן נשיא התאחדות הקבלנים, פיני בדש, ראש מועצת עומר, וליאת שוחט, ראש עיריית אור יהודה

ארוכת טווח היא גם חלק מהפתרון ויש לנו תוכניות גרנדיוזיות שכוללות השקעות מהארץ ומחו״ל שרוצים להיכנס לתחום. אנחנו עובדים ועמלים על תוכנית מיוחדת שתהיה טובה לקבלנים, ליזמים ולמשקיפ עים כדי שנוכל לספק הרבה דירות גם בשפ כירות, כאג›נדה שלכל אדם תהיה קורת גג״. למפגש המיוחד הגיעו עוד יו”ר הסתדפ רות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ”מ נשיא הקרן לעידוד איציק מויאל שפתח את האירוע; שותף ומנהל קרן יסודות, יעקב סיסו; הבעלים של ‘פז ארז כלכלה והנדסה’, השמאית והכלכלנית דניאלה פז-ארז וכן בעלי חברות נדל”ן, יזמים וראשי ערים. כל אלו, דיברו בקול אחיד וקראו להפפ סיק את התוכניות המוזלות ולתעדף את הפריפריה.

אלף עובדים מקצועיים ויותר 40 יותר מ- מנהלי עבודה. יש בארץ 3,000 מ- אתרי בנייה, וחלק גדול מהם בלי 15,000- כ מנהל עבודה. חסרים מהנדסים, הנדפ סאים, כל השדרה המקצועית של ענף הבפ נייה. זה קשור גם לנושא הבטיחות, כי אם חסר עובדים אז הולכים לצומת, מביאים טנדר ומעמיסים, ואז מתפלאים למה הם נופלים מהפיגום. ענף ההכשרה כשל כישפ לון חרוץ. צריך להכין תוכנית ארוכת טווח בהכשרת עובדים מקצועיים כדי לשפר את איכות הבנייה".

“אני מסכים לגבי הדיור הציבורי, לעשות עסקת קומבינציה דרך הקרפ קע. זו היתה דעתי

ינקי קווינט מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל

בעבר. בסופו של דבר הסכומים שמכניסה המדינה ממכרזי רמ”י צריכים לשמש את המדיניות הכלכלית. המדינה יכולה להשפיע על שוק השכירות, יכולה להשפיע בדיור ציפ בורי ועל התחדשות עירונית במקום שאין כדאיות כלכלית. יש ויכוח עם האוצר בנושא הזה. אנחנו חושבים שצריכים להשתמש בתגמולי הקרקע, והם כל הזמן מצמצמים את מרחב התמרון שלנו”.

“יש כשל רציני מאוד בכל הנוגע לעובדים בענף הבנייה. הכשל הזה קשור גם לעפ

יצחק מויאל יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ”מ נשיא הקרן לעידוד:

ליית המחירים, גם לנושאי הבטיחות וגם למחסור בכוח אדם בענף. חסרים היום

26