ראשון לעסקים | גיליון מס' 5

מה תוכל לספר על השיח שהתנהל מול מנהלת ועיריית ראשון לציון, בכל הנוגע 1000- ה להתאמות לצרכי המעבר? מאז רכישת הקרקע אנו מקיימים פגישות עם נציגי המנהלת, בה עולות סוגיות וכן רעיונות להשבחת המתחם. הצדדים דנים בפתיחות לטובת הצלחת המתחם ויושביו. קיומה של המנהלת, תוך תמיכת העירייה, הכרחי ליצירת והצלחת האקו-סיסטם הנדרש בפיתוח פרויקט בסדר גודל המקודם במתחם. המקצועיות, הפתיחות והעובדה כי הגוף הנ"ל, מתוקצב מראש ופועל עבור האינטרסים של המתחם, תרם וממשיך לתרום רבות ליכולת למקסם את הערך הטמון בקרקע". הינו מתחם 1000- לאור העובדה שמתחם ה של עירוב שימושים, היכן אתה רואה את הגברת שיתוף הפעולה בין הפניקס ועובדיה עם "שכני" המתחם, גורמי עירייה, חברות אחרות, הזדמנויות של אירועי תרבות, פנאי ?1000- ודיור ב "אין ספק כי על מנת שהמתחם ימצה את הפוטנציאל הגלום בו, חובה לקדם עירוב שימושים אמיתי ולשאוף להרחיבו ככל הניתן. מרכזי תעסוקה שנבנו עד כה, גם אם תוכננו כעירוב שימושים, לא משמשים כך בפועל. ברוב המקרים, עובדי המתחם מגיעים בשעות הבוקר, מסתגרים במשרדיהם, במקרה הטוב יוצאים לארוחת צהרים ומפנים את רוב השטחים עם סיום יום העבודה, כשהמתחם מוחשך. הקמת מתחם עירוב שימושים אמיתי, דורש ניהול תמהילי לצד יחס מתאים של תעסוקה / מסחר / מגורים / אקדמיה ושימושים אחרים לצד תכנון המרחב הציבורי המשותף, אשר יביאו לחיים מעבר לשעות העבודה ורצון אמיתי להפוך את

המתחם למרכז עירוני כולל. אנו פועלים בכמה מישורים על מנת להקים מתחמי מסחר, הסעדה ושימושים נוספים תחת ניהול מותגי ותמהילי מיוחד וכזה שעד כה לא נראה בראשון לציון, אשר ייצר חוויה אחרת מהנהוג כיום במתחמי עירוב שימושים בארץ ויהפוך את המתחם למקום חי ובועט, לאורך שעות היום, הערב וכמובן סופי השבוע. ככל שהתמהיל והשימושים יהודקו, אנו צופים סינרגיה מצוינת בין עובדי הקבוצה ושוכרים נוספים, למגוון השימושים ומשתמשי המתחם".

17