ראשון לעסקים | גיליון מס' 4

הדמיה

את מרחב הפעולה בכל מובן – תקציב, אחריות וסמכות והדבר הזה מוביל לתוצאות. חווינו בשנים האחרונות מלחמות, מבצעים צבאיים, קורונה, טילים, ולמרות הכל אנחנו מקדמים את ה"מגה מתחמים" האלה במערב העיר. מלחמת חרבות ברזל חודשים לא השפיעה על 9- שמתנהלת כבר קרוב ל הפעילות שלנו, למרות שענף הנדל"ן והיזמות נמצא בקיפאון ובמשבר עמוק. צברנו ניסיון רב בניהול פרוייקטים בעלי מורכבות גבוהה במציאות משתנה, ואני יכול לציין שלא עצרנו לרגע. אנחנו מתקדמים, ובסופו של דבר הקמת המתחמים האלה מניעה את השינוי במפת התעסוקה והמגורים בכל גוש דן. ראשון לציון נמצאת בעיצומה של "מהפכה שקטה" והיא כבר בחירה מועדפת לערי גוש דן. זה בא לידי ביטוי גם ברמה העסקית - קבוצות פיננסיות גדולות במשק וגם בתחום 1000- בחרו לצאת מתל אביב ולהתמקם ב המגורים - רמות מחיר שפרסמו היזמים מעסקאות שבוצעו משקפות ביקושים גבוהים, ומחירים שאינם מאפיינים עסקאות דומות ברחבי ראשון לציון".

עיקרון הפעולה מבוסס על תיאום בין הגופים הציבוריים, הרשות המקומית ומוסדות התכנון ואל מול יזמים, משקיעים ובעלי עניין מהמגזר הפרטי. אנחנו מבינים ומכירים לעומק את הצרכים בשני הצדדים, ועובדים באינטנסיביות על שחרור חסמים, תוך הקפדה על תכנון מול ביצוע, נחרצות בכל הנוגע ללוחות הזמנים, וחוסר פשרות לגבי עמידה בסטנדרט הכי גבוה שהצבנו לעצמנו. התפקיד שלנו הוא לאתר את ההזדמנויות, לאפשר את מה ש"כן" ולא להתמקד במה ש"לא" גם בתקופות מאתגרות כמו משבר הקורונה או משברים ביטחוניים. אנשי המנהלת נהנים מאמון מלא מראש העירייה, גופי התכנון והביצוע בעירייה ומרשויות מקומיות נוספות שמגיעות לראות מה ואיך עשינו. אנחנו מקיימים שיח קונסטרוקטיבי מתמיד עם היזמים וזוכים לאמון גם מהקבוצות המובילות במשק, ממשקיעים, וממנהלים בכירים שבחרו לעבוד איתנו, ולהשקיע במתחמים". אז מהו סוד ההצלחה? "היכולת לראות את השלם. היכולת לייצר פתרונות, לשחרר חסמים, לנהל ולהתנהל בתקופה משברית תוך ניהול הסיכונים. העירייה וראש העירייה מאפשרים לנו

13