ראשון לעסקים | גיליון מס' 2

מה החזון שלך למתחם המגורים החדש? אלקטרה מגורים היא אחד מהגופים המובילים . מלבד 1000- והדומיננטיים ביותר הפועלים במתחם ה פרויקט "אלקטרה לייף סטייל" מקדמתהחברה במתחם בשיתוף עם חברת מבנה את פרויקט שיכלול מעל יח"ד להשכרה ולסטודנטים, וכן מסחר ותעסוקה 400 בהיקפים גדולים. המגרש עליו יוקם הפרויקט משתרע דונם בצמוד לתחנת הרכבת הקלה 10- על שטח של כ העתידית. את 1000 - החזון שלנו הוא להביא גם למתחם ה העוצמות והיתרונות של קבוצת אלקטרה, אחת מהקבוצות הוותיקות, הגדולות והיציבות בישראל, כדי ליצור עבור הדיירים שלנו את הפרויקטים האיכותיים ביותר, עם סטנדרט תכנון ובנייה שמתכתב עם הסביבה האיכותית והחדשנית שבה נמצאים הפרויקטים. איך נתפס בעיניך עירוב השימושים תעסוקה ומגורים? ואיך הוא בא לידי ביטוי בפרויקט? יש לנו באלקטרה ניסיון רב בכל הקשור לעירוב שימושים, הן בכובע של אלקטרה בנייה כחברה מבצעת עם רקורד עשיר של מגדלי מגורי יוקרה ופרויקטים של עירוב שימושים בקנה מידה אדיר, והן בכובע היזמי של אלקטרה מגורים, עם פרויקטים דוגמת "אלקטרה על הים" בשכונת פארק הים בבת ים, מגדל יוקרתי המשלב בצורה נהדרת בין מגורים, מסחר ומשרדים, או פרויקט "אלקטרה בשדרה" ברעננה הכולל מגורי איכות מעל שדרת חנויות יפהפייה. הערך המוסף לפיו אפשר לגור במגדל יוקרתי וסביבך יש את כל השירותים והאפשרויות הוא אדיר - בדיוק כמו שקורה בערים מרכזיות בעולם. זו איכות חיים אחרת לחלוטין כאשר ליד הבית יש אפשרויות תעסוקה בהיקפים גדולים, בתי קפה וחנויות, בתי ספר וגני ילדים, פארקים, פתרונות מתקדמים ויעילים של תחבורה ציבורית ומקומות בילוי. והכל במרחק הליכה קצר, בלי שום צורך להיכנס לרכב הפרטי או אפילו להחזיק באחד כזה באופן קבוע. " הוא 1000- פרויקט "אלקטרה לייף סטייל במתחם ה אמנם פרויקט של מגדלי מגורים בלבד, ללא עירוב שימושים בשטחו, אך הדיירים שלנו ייהנו מכל התנאים והאפשרויות שיש מסביב - ממש מתחת לבית. בנוסף, הוא 1000- הפרויקט הנוסף והעתידי שלנו במתחם ה כאמור פרויקט עם עירוב שימושים בהיקף משמעותי - מגורים, מסחר ותעסוקה. כיצד משתלבת אלקטרה בשינוי בשוק הנדלן בישראל בשנותהקורונה? איך הדבר בא לביטוי בפרויקט במתחם ?1000- ה הקורונה השפיעה בלא מעט היבטים על שוק הנדל"ן. ישנן שתי מגמות שהפכו לדומיננטיות במיוחד בתקופת הקורונה מבחינת הצרכים והרצונות של הרוכשים שלנו . הראשונה 1000 - ושרלוונטיות לפרויקטשלנו במתחם ה

היאהביקושהגובר לדירותמיוחדותעם גינותפרטיותאו עםמרפסותגדולותוהשנייההיאהצורךהגוברבפתרונות של עבודה, לימודים וניהול שגרת חיים מתוך הבית. שני השינויים האלו באים לידי בפרויקט שלנו במתחם ה- באופן מובהק. הדירות שלנו נהנות ממרפסות ענק 1000 ואנחנו מציעים עוד הרבה לפני עידן הקורונה את חללי הלייף סטייל הייחודייםשלנו המאפשריםשלל שימושים באזורים הציבוריים בפרויקט. הינו בעל פוטנציאל לתת מענה 1000- האם מתחם ה לסוגיית ההיצע והביקוש ורמת המחירים בענף? הוא למעשה עיר קטנה חדשה לגמרי עם 1000- מתחם ה בתי ספר, גני ילדים, פארקים ומוסדות ציבור. המתחם יחידות דיור 5,000 יוסיף להיצע הדירות בגוש דן מעל איש. במידה ויקודמו 22,000- בהן צפויים להתגורר כ במרכז המדינה פרויקטים נוספים בסדר הגודל הזה בהחלט יכולה להיות לכך השפעה חיובית על ההיצע בענף המגורים וכפועל יוצא גם על המחירים בענף. צפויה להיות 1000- דווקא בשוק המשרדים למתחם ה השפעה מהירה יותר בהקשרים האלו. אלקטרה 1000- האם בפרויקט במתחם ה רואה הבעת אמון בתפיסהשמזהה את הפריצה לגבולותשמעבר לתל אביב (המרכז המסורתי והוותיקשל העסקים בישראל)? ללאשוםספק. לשםהדוגמה, אתה"מידטאון" ההיסטורי של מנהטן פוגשים היום בכל העיר- במיטפקינג, בסוהו, בוילאג' ועד פארק באטרי ו-וול סטריט. לתל אביב יש יתרונות ידועים וברורים, אבל השילוב בין העומסים והפקקים שבה לבין מחירי השכירות הגבוהים מחייבים מעסיקים וחברות להסתכל אל האלטרנטיביות הסמוכות שמציעות נגישות תחבורתית טובה ושירותים מציע למעשה את הפתרונות 1000- איכותיים. מתחם ה הטובים ביותר מבחינת תחבורה ונגישות יחד עם היצע מיליון מ"ר תעסוקה ומסחר לצד מלונאות, שלל 1.7 של אפשרויות בילוי, פארקים ואפילו ים במרחק נסיעהקצר. עתיד לשנות את מפת 1000- אין לי ספק שמתחם ה התעסוקה בגוש דן. איךהפרויקטמשתלבבחזון האישישלך כמנכלהחברה? הפרויקט הזה מאגד את שלושת העקרונות לפיהם אנו באלקטרה מגורים ובאלקטרה בנייה פועלים מדי יום כדי להמשיך ולהיות החברות המובילות בתחומן; השילוב בין יזמות, חדשנות וביצוע הוא העומד בבסיס העשייה שלנו והוא בא לידי ביטוי בצורה אופטימלית במתחם בכלל ובפרויקט שלנו בפרט. 1000- ה

23

Made with FlippingBook Ebook Creator