ראשון לעסקים | גיליון מס' 2

התמונה להמחשה בלבד

חדשותהנדל"ן

ראיון עם מנכ"ל פרשקובסקי מניבים, חיים קארדי

צילום: אייל טואג

מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר, 1.7 במתחם מתוכננים דונםשל פארקים 120- דירות ו 5,600

. מה הייחודיות והחדשנות אותה הבאתם בפרוייקט 3 מילניה אותו אתם מובילים? ניתן דגש רב על בנייה בת MILLENNIA בפרויקט , המתבסס על GOLD LEED קיימא עם עמידה בתקן עיקרון הקיימות אשר מאזן את השימוש של משאבי הטבע וסביבה ירוקה. התכנון האדריכלי של הפרויקט בצורה של בניין שוכב על שתי רגליים מקנה לו עיצוב ייחודי שהופך אותו למונומנטשיתמודד בתחרויותעיצוב בעתיד. העיצוב כולל אלמנטים סביבתיים לפיתוח הנוף משטח הפרויקט הוגדרו 34%- עם בנייה נושמת, כאשר כ כשטח ירוק ומגונן. בזכות שימוש באמצעים דוגמת תאורה חכמה עם גלאי נוכחות, שילוב מערכות לבקרה וניטור אנרגיה ועוד, צפוי בהשוואה לתקן המחמיר 5% המגדל להשיג חיסכון של מהחללים המאוכלסים 71%- הנוכחי. כמו כן, מעל ל צפויים לקבל אור יום MILLENNIA בקביעותבפרויקט מספק לשעות העבודה. בהתייחסות לאוויר נקי וחיסכון 30%- במים-בפרויקטתוקםמערכתייעודיתהמגדילהב את האוויר הנקי ביחס לתקן הקיים. מלבד זאת, תתקיים בצריכת מים להשקייה בזכות איסוף 100% הפחתה של מיחידות הטיפול באוויר ומיחידות המיזוג הקומתיות. . מה החזון שלכם למתחם ולפוטנציאל שיניב? 4 יהפוך בעשור הקרוב 1000- אנו מאמינים שמתחם ה למתחם המוביל בארץ שיאכלס את מגזרי ההייטק והבנקאות. כבר עכשיו כל קבוצת דיסקונט עוברת למתחם, חברת הפניקס אמורה לעבור אליו ולאט לאט יתווספו עוד ועוד חברות. אנו צופים שהמתחם יהפוך לאבן שואבת לחברות ממגזרים אלה, וזה הפוטנציאל העסקי בחזון שלנו.

. פרשקובסקי היא מהחברות המובילות בתחום 1 הנדל"ן בישראל, ומובילה פרויקט רחב ממדים במערב ראשון לציון. מה עמד 1000- במתחם ה מאחורי הבחירה במתחם? הוא המתחם הגדול והמהותי ביותר 1000- מתחם ה בישראל שתוכנן כמתחם עירוב שימושים חדשני עם ראייה קדימה. המתחם משלב בנייה למגורים, משרדים, מסחר ומלונאות, ושטח עצום של פארקים. הנגישות למתחם גבוהה מאוד – ניתן להגיע אליו בכל אמצעי התחבורה שקיימים כיום ומתוכננים בעתיד, אין צורך לנוע בתוכו ברכב הודות למעברים רגליים ולכלי רכב דו גלגליים כמו אופניים וקורקינט. במתחם מתוכננים לגור אלף בני אדם - זה 100- אלף תושבים ולעבוד כ 22 - כ כל מה שצריך להיות במתחם שכזה וקיבלנו החלטה שאנחנו חייבים להיות בו. . מהם היתרונות בנושאי תחבורה, נגישות, חדשנות 2 שזיהיתם במתחם? מעולה – 1000- הנגישות התחבורתית למתחם ה הוא ממוקם במפגש של שלושה קווי הרכבת הקלה המתוכננים, ובסמוך לתחנת משה דיין של רכבת ישראל. , כביש 20 בסמוך אליו נתיבי איילון, עם גישה לכביש . העובדים שמועסקים במתחם, כמו גם 431 וכביש 6 המבקרים והדיירים, יכולים להגיע אליו וממנו בקלות רבה ובמהירות מכל רחבי הארץ. המעסיקים לא צריכים לדאוג כיצד יתניידו העובדים שלהם ואיך הם יחזרו הביתה, וזה יתרון עצום של המתחם.

12