ראשון לעסקים | גיליון מס' 2

,1000- ראיון עם עדי ברוק - מנכ"ל מנהלת ה ראשון איילון, פארק עסקים אגמים וצריפין מתחמי העסקים החדשים בראשון לציון הם האלטרנטיבה מחוץ לתל אביב

המגמה של חברות היוניקורן היא להתמקם רק בתל אביב. מה יש לכם להציע? "ראינו בשנתיים החולפות, שלמרות אתגרי הקורונה והמעבר לעבודה היברידית, יש יותר ויותר חברות ותאגידים פיננסיים גדולים ששכנו לאורך שנים בלב הסיטי של תל אביב – וכעת בוחרים לצאת החוצה ולהעביר את משרדי הנהלה הראשיים ומטות החברה "לדור הבא" של מרכזי התעסוקה. בנקים, חברות ביטוח, חברות כרטיסי אשראי ופירמות עורכי דין ורואי חשבון, משנים את סדרי העדיפויות, יוצאים החוצה למרכזי תעסוקה במעגל שני, ומגדירים מחדש את לב הפעילות הפיננסית והעסקית של ישראל במיקום בראשון לציון. 1000- הנגיש והחדשני של מתחם ה פועל יוצא של מהלך מסוג זה הוא שחלל לא נותר ריק. במקום החברות הגדולות נכנסים היוניקורנים, שמשפיעים במישרין על מחירי הנדל"ן הנוסקים בתל אביב". כל עירייה משיקה קמפיין ומתהדרת ב"פארק עסקים", מה הייחוד של הפרויקטים בהובלתך? , פארק האגמים ומתחם ראשון איילון 1000- מתחם ה מהווים את מטרופולין התעסוקה החדש של ישראל. חשוב להדגיש שמדובר בפרויקט ברמה הלאומית ולא אירוע עירוני או מקומי. מי שמובילה את המהלך הלאומי הזה זו עיריית ראשון לציון, באמצעות מנהלת . מדובר בסדרי גודל יוצאי דופן של המתחמים 1000- ה החדשים והחיבור של שלושתם יוצר תא שטח עצום מיליון מ״ר לתעסוקה ומסחר. 3- עם ריכוז זכויות של כ כפי שציינתי, בין החברות שכבר רכשו בו שטחים ניתן למצוא את קבוצת הפניקס, קבוצת דיסקונט, חברות יזמיות ועוד". "ריכוז הזכויות הזה" מדגיש ברוק, "כולל בתוכו , שהוא בתולי ומאופיין בעירוב 1000- את מתחם ה מיליון מ"ר של 1.7- יחידות דיור ו 5,600 שימושים עם מתחמי תעסוקה, ואת פארק העסקים האגמים המונה אלף מ"ר תעסוקה, שיעניק לעסקים בו 300- קרוב ל חוויה אורבנית עסקית מול האגם – ממש טבע בעיר, ואטרקציות בילוי כמו היס פלאנט והסופרלנד".

מפרסמת את מכרזי 1000 בימים אלה מנהלת . בשלב ראשון 1000- הקרקעות למגורים במתחם ה יח"ד ובשלב שני, 450 יפורסמו מכרזי קרקע עבור יחידות דיור נוספות במתחם החדש הצומח 550 במערב ראשון לציון. פרסום מכרזי קרקעות המגורים מהווה אבן דרך משמעותית בהקמת המתחמים, השילוב 1000- שאמנם רובם מתחמי תעסוקה, אך ב של תעסוקה, מגורים ופנאי בבנייה חדשה על קרקע בתולית כבר בא לידי ביטוי במחיר, המשקף את ערך הקרקע, התשומות ומיתוג המתחם. , אזור התעשייה המתחדש "ראשון 1000- לצד ה איילון" נמצא בעיצומו של תהליך פיתוח במסגרתו יתווספו למתחם זכויות לשטחי תעסוקה בהיקף של כמעט חצי מיליון מ"ר. שני מתחמים אלה מתחברים לפארק עסקים אגמים שיחד יציעו אזור תעסוקה מיליון מ"ר של עסקים ותעסוקה. 3 מגוון, בפריסה של 1000- על כל אלה ועוד - אחראי מנכ"ל מנהלת ה עדי ברוק, שקיבל תחת ניהולו גם את מתחם צריפין, במטרה להכשירו לקליטת תושבים חדשים. בשיחה עם מגזין עסקים, משרטט ברוק את אבני הדרך של אחד האזורים המבטיחים ביותר בגוש דן, מתחם עסקים ענקי בקרבת תל אביב, מרושת בקווי תחבורה מרכזיים ובעל נגישות גבוהה.

10

Made with FlippingBook Ebook Creator