ראשון לעסקים | גיליון מס' 1

יתאכלס במהלך שלוש השנים הקרובות. "לצד מהלכי שיווק ופיתוח, יש צורך בהוצאת אלמנטים מזהמים או מטרידים כמו מפעלי הבטון שכרגע נתפסים כאבן נגף. אנו בוחנים סדרה של מהלכים ופתרונות כדי שבסופו של דבר יוקם אזור נקי סביבתית, שוקק ופעיל, עם רחובות מסחריים פעילים שיהיה נעים להסתובב בהם.״ כיצד נערכים ליום שאחרי הקורונה? "אני אופטימי, אנחנו בשלבי יציאה ממנה", מעריך קוזיול, "אני מקווה שהמראות של בנייני המשרדים הריקים לא יחזרו, כי אנשים רוצים לצאת מן הבית, לחזור לחיים ולשגרה" למרות הקורונה- ראשון כולה בהיקפי פיתוח גדולים לתעסוקה, הפרויקטים לא נעצרו והמתחמים במערב העיר הם חלק מגל פיתוח משמעותי ומאסיבי שעובר על כל העיר". בהתאם לתוכנית המתאר החדשה, על פיה אוכלוסיית העיר תגדל תושבים בעשור הקרוב, ראשון לציון תהפוך להיות 330,000- לכ העיר השלישית בגודלה במדינה. גידול האוכלוסייה, השיפור המשמעותי בתחבורה הציבורית והסעת ההמונים הפנים עירונית (הקו החום יחצה את העיר לכל אורכה ממזרח למערב) יביאו בהכרח להגברת ביקושים לשטחי תעסוקה לאור העובדה שאנשים רוצים לעבוד קרוב לבית ולהימנע מעמידה ממושכת בפקקים. – בחלקו הדרומי יהיה 20 "אני מאמין שכל האזור לאורך כביש המע"ר החדש של גוש דן והקטר שימשוך את הכלכלה והפיתוח העירוני של ראשון לציון והסביבה בשנים הקרובות," מסכם קוזיול.

מתחם ייחודי ״ראשון אילון הינו מתחם בעל מאפיינים ייחודיים, היום זהו אזור דונם, הפועל כבר עשרות שנים. 500- תעשיה ישן המתפרס על כ למתחם קיים עוגן משמעותי של נגישות בשל מיקומו הייחודי בסמוך לנתיבי איילון, ותחנת רכבת ישראל. לכך אפשר להוסיף את הקו האדום של הרכבת הקלה שנמצא כרגע בעבודה עד בת ים ואמור להתפתח עד ראשון איילון ולהתחבר לתחנת משה דיין. שילוב של כל אלה ייצרו מהפכה של המקום וישיאו ערך ועניין משמעותי ליזמים לפתח את המקום שעד היום נתפס "מקרטע". "למרות ייחודו של המתחם, יש לראות אותו כחלק ממכלול שלם " מדגיש 20 של תנופת פיתוח שמתרחשת ברצועה ממערב לכביש , ופארק 1000- קוזיול, "לצד מתחם ראשון איילון, ממוקם מתחם ה עסקים אגמים, וההסתכלות שלנו כעירייה היא בחטיבה אחת גם רעיונית וגם תפקודית בהיבטים תחבורתיים, תשתיתיים ואחרים, ולפיכך השימושים צריכים להיות קוהרנטיים רציפים ומשלימים.״ פעילות העירייה קוזיול מציין את הפעולות הראשוניות שביצעה העירייה אשר שינו את המיצוב באופן משמעותי, והחלו ביצירת תשתית ופוטנציאל עבור היזמים והמגזר הפרטי. "חלקו המערבי יותר של איילון- המכונה "פס אילון" שווק בידי העירייה, ועליו נמצאים בהקמה בית חולים חדש של אסותא, בנין משרדים, מרכז של דיור מוגן מקבוצת "בית בלב", וכך נוצר קומפלקס המהווה גרעין של פעילות עסקית ועירונית אינטנסיבית". חלק מן הבינוי המדובר נמצא כבר לקראת השלמתו והשאר

13