EL AL | Atmosphere

מחירי האחרון הוא מצוי בעלייה מתמדת. 42%־ הדירות במדינה הראו עלייה של כ בשלוש השנים האחרונות - אך הן עדיין . ריבוי התיירים זולות יותר ביחס לישראל המבקרים במדינה מייצרים ביקושים אדירים לדירות אייר בי אנד בי ומשקיעים אמריקאים, צרפתים ואנגלים רבים, שכבר זיהו את המגמה הזו, רוכשים דירות בפורטוגל ומייצרים עוד ביקושים ופוטנציאל עליית ערך. פורטוגל תהיה 2030־ כדאי לזכור גם שב בין המארחות של משחקי המונדיאל. המשמעות היא השקעה גדולה יותר של המדינה בתשתיות ופוטנציאל השבחה ועליית ערך גבוה של הדירות במקומות מרכזיים במדינה, ובוודאי בפורטו.

דקות הליכה מפורטו 5־ בניין ודירה לדוגמה ברחוב פולאקוס על גשר דום לואיש בווילה נובה דה גאיה, כ

כל היתרונות בפורטוגל פורטוגל נחשבת ליעד השקעה אטרקטיבי מהרבה סיבות. ראשית, היא יעד תיירותי מיליון תיירים 30־ נחשק המושך אליו כ בשנה המגיעים לבקר באתרים ההיסטוריים, בנופים המרהיבים וליהנות מקולינריה משובחת ומאתרי בילוי תוססים. איכות החיים במדינה גבוהה ומחירי הנדל"ן בה מפתיעים. שוק הנדל"ן הפורטוגלי מציע יציבות, צמיחה עקבית ובעשור

– וזה מה שמאפשר ליצר את הערך המספרים הגבוהים האלה של אחוזי הרווח". מתחיל במינוף וממשיך בריביות אטרקטיביות "השקעה בנדל"ן בפורטוגל היא הזדמנות אמיתית שלא תמצאו בשום מקום אחר", מוסיף ומדגיש עו"ד ונוטריון מוטי כהן, הבעלים של חברת נדלניסטוגו. "החל אירו ועם הון עצמי התחלתי 220,000־ מ אלף אירו בלבד – תוכלו 89,000־ נמוך של כ אירו 1,200־ לרכוש דירה ולייצר הכנסה של כ בחודש משכירות בטווח הארוך. זה מתחיל במינוף אבל מדובר בעסקה שלמה שהופכת את ההשקעה הזו לאטרקטיבית, סולידית ובטוחה יותר מכל השקעה אחרת. קחו בשנה האחרונה למשל את נושא הריבית - בוצעו שמונה הפחתות ריבית פריים ), שהעמידו היום את הריבית EURIBOR( - בהשוואה לפריים 2.15% בגוש האירו על (נכון לכתיבת 6% בישראל העומדת על שורות אלה). המשמעות היא ריביות סופר – בטח ביחס לישראל. לצד אטרקטיביות זאת נזכיר שוב את אחוזי המימון הגבוהים בישראל 50% לעומת 70% – בפורטוגל מס 8% לדירה שנייה, שבה תיאלצו לשלם גם רכישה על דירה נוספת להשקעה.

למה דווקא עם חברת נדלניסטוגו? חברת נדלניסטוגו, בניהולו של עו"ד ונוטריון מוטי כהן, מתמחה באיתור ובשיווק נכסים בפורטוגל. החברה עובדת עם מספר יזמים ומשווקת את כל הפרויקטים בבלעדיות. עבור לקוחות החברה זהו יתרון עצום המקנה לנדלניסטוגו כוח קנייה ומיקוח, המאפשר לה להשיג מחירים אטרקטיביים וזולים באופן משמעותי ממחירי השוק. החברה מלווה את הלקוח באופן אישי, צמוד ושקוף מתחילתו של התהליך ועד סופו - החל באיתור ההזדמנות ורכישת הנכס, חתימת החוזה, פתיחת חשבון בנק, קבלת משכנתא, ייעוץ מקצועי בכל התחומים (כולל משלוח דוח מהנדס מסודר מדי שבוע על התקדמות הבנייה) ועד לקבלת המפתח (וגם סיוע בעיצוב הנכס אם תרצו). כל זאת בנוסף לאיתור שוכרים וניהול הנכס לאחר הרכישה. לחברה יש כבר שבעה פרויקטים בפורטוגל – שישה מהם בפורטו – רובם סולד אאוט או לקראת סיום מכירה ובחודשיים הקרובים אף יחלו במסירת דירות.

, היכנסו 9227* למידע נוסף התקשרו לטלפון QR־ , או סרקו את קוד ה nadlanistogo.co.il לאתר