פתח תקווה | שיפוץ הבית המשותף

לסיכום: נוהל יציאה לשיפוץ מבנה

– מדובר על שיפוץ נקודתי/תיקונים מקומיים. שיפוץ חלקי • – כל השטח המשותף, מעטפת, גג, לובי, חדר מדרגות, וחדר אשפה. שיפוץ כולל •

סדר השלבים לפני יציאה לשיפוץ מבנה: 1 . ועד הבניין מכנס אסיפה של בעלי הנכסים. 2 . .51% בעלי הנכסים ממנים ועד פעולה ברוב של 3 . הוועד מציג פרוטוקול ישיבה חתום המעיד על רצון הדיירים לצאת לשיפוץ. 4 . שקלים בתוספת מע"מ (עד 750 ק עבור הכנת כתב כמויות/מפרט טכני ע"ס ` הוועד מכין צ שקלים בתוספת מע"מ). 80 יח"ד, על כל יח"ד נוספת תוספת של 13 5 . ק ישירות למהנדס בתחילת התהליך. ` מעבירים את הצ 6 . העתקים. 3 המהנדס מכין כתב כמויות ומפרט טכני ומעביר אל הוועד 7 . ועד הבית יקבל הצעות מחיר מקבלנים, ניתן להיעזר ברשימת קבלנים מומלצים על ידי ועדי בתים שסיימו שיפוץ (ניתן לבחור קבלן חיצוני לרשימה זו), רשימה זו מתעדכנת מעת לעת באתר מחלקת תרבות הדיור מקפ"ת. 8 . הצעות מחיר לפחות, לאחר מכן, מחליטים על הקבלן הנבחר (לא 3 הוועד צריך לקבל בהכרח הזול ביותר) ורושמים בפרוטוקול החלטות עם חתימות של רוב בעלי הדירות לפחות.

15