פתח תקווה | הנחיות לעיצוב חזיתות בתי עסק ברחבי העיר

פרק ב’ מילון מונחים

קומת הקרקע המסחרית המצויה במפלס הרחוב )וקומת ביניים מסחרית במידה וקיימת( קומת מסחר: .1 חזית המבנה הפונה לרחוב חזית קדמית: .2

חזיתות המבנה הפונות לרחוב ו/או מעבר הנושק לרחוב חזיתות צד: .3 חלון מזוגג ושקוף הפונה לחזית המסחרית של הרחוב חלון ראווה/ויטרינה: .4 דלתות הסיקורית מורכבות מזכוכית בלבד ללא פרופילי אלומיניום או ברזל ומשולבות בפירזול מנירוסטה, חזק דלתות סיקורית: .5 במיוחד ועמיד בתנאי מזג אויר קשים אלמנט הצללה קשיח או מבד המשמש להצללת החזית המזוגגת של המבנה סוכך: .6 אמצעי ביטחון להגנה על העסק כאשר הוא סגור. תריסי גלילה לא מאושרים להתקנה בחזיתות המסחריות ברחובות תריס גלילה: .7 המסחריים. אמצעי ביטחון להגנה על העסק מפני פריצות. בניגוד לתריס הגלילה, הסורג אינו אטום וחלון הראווה המואר קלות נראה סורג גלילה: .8 לעוברים והשבים גם כאשר בית העסק סגור, ומשווה לרחוב תחושת חיות ובטחון גם בלילה. סגירה וקירוי זמני של שטח הצבת הכסאות והשולחנות, המוקם בחודשי החורף בלבד )נובמבר-אפריל(. הפרגוד פרגוד/סגירת חורף: .9 מאושר בהיתר ו/או ברשיון העסק בהתאם להנחיות ולתב"ע. מבנה שהוגדר ככזה בתכנית השימור שאושרה בוועדה לתכנון ובניה. על מבנים לשימור חלות הנחיות בהתאם מבנה לשימור: .10 להוראות העירייה. בחוברת זו קיימות הנחיות המתייחסות למבנים לשימור. הרישיון שמעניקה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה או רשות הרישוי בהתאם לחוק התו"ב ותקנותיו, ותקנים ישראליים היתר בניה: .11 מחייבים, בהתאם לזכויות הבנייה שנקבעו בתכנית החלה במקום בניה בבניין קיים או לידו, של אחת מהתוספות המפורטות בתקנות התכנון והבניה )היתר לעבודה היתר לעבודה מצומצמת: .12 . לדוגמה: התקנת מצללה, התקנת סוכך עונתי, ביצוע שיפור הנגישות לבניין ובתוכו, בניית מתקנים לפינוי 2003 – מצומצמת( התשס"ג אשפה ועוד.

7